Villa en Tarbes, Hautes-Pyrenees

En un entorno privilegiado en los Altos Pirineos, a tan solo 10 minutos de todos los servicios pero inmerso en la naturaleza, con excepcionales vistas a la montaña, en el corazón del triángulo formado por Tarbes, Bagnères-de-Bigorre y Lourdes, se encuentra una hermosa casa contemporánea diseñada por uno de los arquitectos de la Concorde. Con un diseño que incorpora guijarros, inspirado en su amigo, el arquitecto Edmond Lay, el propietario ha creado un luminoso espacio habitable que fluye de este a oeste, optimizando la frescura natural en verano. Otro objetivo, logrado con gran éxito, es la agradable y fluida distribución de los espacios; uno se siente a gusto en el salón de 50 m², con sus techos altos, acogedora chimenea y distribución semiabierta que conduce a una cocina moderna, práctica y de alta calidad con varias zonas de comedor, una terraza acristalada con plancha y una magnífica vista a la piscina y las montañas que se alzan en el horizonte. En la planta baja encontramos un aseo independiente, una amplia despensa con una cocina auxiliar al norte, acceso al sótano, una segunda y encantadora terraza en el ala sureste y una cómoda suite principal de 26 m² con vestidor, cuarto de ducha con lavabo y puertas francesas que dan acceso directo a la terraza y la piscina. Subiendo un nivel, llegamos a la primera planta, con su distribución bien diseñada y rellano con armarios empotrados, que ofrece tres dormitorios, dos de ellos con amplios balcones al este; uno con baño privado con ducha y el otro con lavabo que podría equiparse fácilmente con ducha; un aseo independiente; y un cuarto de ducha con una amplia ducha a ras de suelo y doble lavabo. Al oeste, el altillo en forma de L da al salón, la zona de despacho y el espacio de relax. Una corta subida conduce a un ático limpio y práctico. El exterior cuenta con 110 m² de terrazas, una hermosa piscina de 12,5 x 5,5 m, total privacidad y un jardín con abundante sombra, todo ello con vistas excepcionales a nuestras cumbres favoritas. La propiedad tiene un total de 4395 m², incluyendo un jardín de 2500 m² de bajo mantenimiento con un precioso huerto de flores y verduras. Este espacio ofrece la posibilidad de convertirse en una vivienda independiente para un negocio de alquiler amueblado... ¡Rentabilidad garantizada! Combinando practicidad y placer, la propiedad cuenta con dos amplias entradas independientes; una cochera bien integrada para dos vehículos; dos plazas de garaje para cuatro vehículos; y un amplio espacio de almacenamiento estratégicamente ubicado. El tejado y el aislamiento se han renovado recientemente, y el patio de entrada está pavimentado con guijarros de piedra natural. El sistema séptico cumple con la normativa de drenaje. ¡Estaré encantado de enseñárselo! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.