Villa i Tarbes, Hautes-Pyrenees

I en privilegeret beliggenhed i Hautes-Pyrénées, kun 10 minutter fra faciliteter endnu fuldt nedsænket i naturen, med enestående bjergudsigt, i hjertet af trekanten dannet af Tarbes, Bagnères-de-Bigorre, og Lourdes, ligger et smukt moderne hus designet af en af designerne af Concorden.
Med et design med småsten, inspireret af hans ven, arkitekten Edmond Lay, har ejeren skabt et lyst opholdsrum, der flyder fra øst til vest og samtidig optimerer naturlig kølighed om sommeren.
Et andet mål, opnået med stor succes, er den behagelige og flydende layout af rum; man føler sig på lethed i 50 kvm stuen, med sine høje lofter, hyggelig pejs, og semi-åbne layout fører til en høj kvalitet, praktisk, og moderne køkken med flere spiseområder, en solstue med en plancha grill, og en fantastisk udsigt over swimmingpoolen og bjergene stiger op over.
Stadig i stueetagen, finder vi et separat toilet, et stort spisekammer med et sekundært køkken mod nord, adgang til kælderen, en anden dejlig veranda på syd/øst fløjen, og en komfortabel 26 kvm master suite med et påklædningsværelse, et brusebad med bruser og vask, og franske døre giver direkte adgang til terrasse og swimmingpool.
Vi bevæger os op ad et niveau, vi forsigtigt nå den første etage, med sin veldesignede layout og landing med indbyggede garderobeskabe, tilbyder tre soveværelser, hvoraf to har store balkoner mod øst, den ene med en-suite brusebad og den anden med en håndvask område, der nemt kunne udstyres med et brusebad, et separat toilet, og et brusebad med en stor walk-in brusebad og dobbelt forfængelighed. Mod vest, L-formet mezzanin overser stuen, kontorområde, og afslapning plads.
En kort klatre fører til en ren og praktisk loftsrum. Ydersiden kan prale af 110 m2 terrasser, en smuk 12, 5 x 5, 5 m swimmingpool, komplet privatliv, og en stort set skyggefuld have, alle samtidig bevare enestående udsigt over vores foretrukne toppe. Ejendommen udgør 4395 m2, herunder en 2500 m2 lav-vedligeholdelses have med en dejlig blomster- og grøntsagspatch. Dette rum giver mulighed for at blive konverteret til en separat lejeenhed til en møbleret udlejningsforretning... Garanteret rentabilitet!
Kombinerer praktiske med fornøjelse, har ejendommen to store, uafhængige indgange; en velintegreret carport til to køretøjer; to garage rum til fire køretøjer; og rigeligt, strategisk placeret opbevaring. Taget og isoleringen er for nylig blevet redoneret, og indgangen gårdspladsen er brolagt med naturlige stenstensten. Septiksystemet er en kompatibel afløb felt. Jeg ser frem til at vise dig rundt! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!