Casa de pueblo en Vanzac, Charente Marítimo

Algunas propiedades no revelan todo lo que tienen para ofrecer a primera vista. Simplemente requieren un poco de imaginación para descubrir su verdadero potencial.
Siempre me han atraído los hogares que los invitan a imaginar en qué podrían convertirse.
Ubicado en el corazón del pueblo de Vanzac, entre Burdeos, Angoulême y Royan, esta auténtica casa de piedra ofrece una maravillosa oportunidad para crear una casa que refleje realmente su visión, en un entorno verde tranquilo donde el encanto de lo viejo simplemente está esperando para ser redescubierto.
La casa ofrece aproximadamente 100 m2 (1,076 pies cuadrados) de espacio habitable distribuidos en dos plantas. Sus generosas proporciones proporcionan una base ideal para un proyecto de renovación que combina el carácter de una propiedad de piedra tradicional con la comodidad de la vida moderna.
Junto a la casa hay aproximadamente 87 m2 (936 pies cuadrados) de dependencias, abriendo la puerta a una amplia gama de posibilidades. Ya sea ampliando el espacio habitable, creando alojamiento independiente, un taller o un espacio de trabajo profesional, la propiedad puede adaptarse fácilmente a una variedad de proyectos.
El conjunto se encuentra dentro de una atractiva parcela arbolada de aproximadamente 1.872 m2 (0.46 acres), enriquecida por varias especies raras y que ofrece un entorno tranquilo en el que disfrutar al aire libre.
Sin embargo, el mayor activo de la propiedad está justo más allá.
Una parcela de construcción contigua de 3.140 m2 (0.78 acres), que se beneficia de un certificado de planificación favorable, amplía aún más las posibilidades, ya sea para una nueva vivienda, un proyecto de subdivisión o una inversión a largo plazo, ofrece un margen excepcional para el desarrollo futuro.
Aprecio particularmente las propiedades que piden algo más que renovación.
Simplemente están esperando a que alguien revele todo lo que tienen para ofrecer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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