Dorpshuis in Vanzac, Charente-Maritime

Sommige eigenschappen onthullen niet alles wat ze op het eerste gezicht te bieden hebben. Ze hebben gewoon een beetje verbeelding nodig om hun ware potentieel te ontdekken.
Ik ben altijd aangetrokken geweest tot huizen die je uitnodigen om je voor te stellen wat ze zouden kunnen worden.
Gelegen in het hart van het dorpje Vanzac, tussen Bordeaux, Angoulême en Royan, biedt dit authentieke stenen huis een prachtige kans om een huis te creëren dat echt uw visie weerspiegelt, in een rustige groene omgeving waar de charme van de oude gewoon wachten om opnieuw te worden ontdekt.
Het huis biedt ongeveer 100 m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De royale proporties vormen een ideale basis voor een renovatieproject dat het karakter van een traditioneel stenen pand combineert met het comfort van het moderne leven.
Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 87 m2 aan bijgebouwen en opent de deur naar een breed scala aan mogelijkheden. Of het nu gaat om uitbreiding van de leefruimte, het creëren van onafhankelijke accommodatie, een werkplaats of een professionele werkruimte, het pand kan zich gemakkelijk aanpassen aan een verscheidenheid aan projecten.
Het geheel bevindt zich op een aantrekkelijk, met bomen omzoomd perceel van ongeveer 1.872 m2 (0,46 hectare), verrijkt met verschillende zeldzame soorten en biedt een rustige omgeving om van het buitenleven te genieten.
Toch ligt de grootste troef van het pand net verderop.
Een aangrenzend bouwterrein van 3,140 m2 (0,78 hectare), dat profiteert van een gunstig planningscertificaat, breidt de mogelijkheden verder uit. Of het nu gaat om een nieuwe woning, een deelproject of een investering op lange termijn, het biedt uitzonderlijke ruimte voor toekomstige ontwikkeling.
Ik waardeer vooral eigenschappen die vragen om meer dan renovatie.
Ze wachten gewoon op iemand om alles te onthullen wat ze te bieden hebben. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rac n°405 303 033 - Greffe de saintes) Sébastien dugrand entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 937843