Dorfhaus in Vanzac, Charente-Maritime

Einige Eigenschaften offenbaren nicht alles, was sie auf den ersten Blick zu bieten haben. Sie benötigen einfach ein wenig Phantasie, um ihr wahres Potenzial aufzudecken.
Ich bin immer zu Häusern gezogen worden, die dich einladen, dir vorzustellen, was sie werden könnten.
Eingebettet im Herzen des Dorfes Vanzac, zwischen Bordeaux, Angoulême und Royan, bietet dieses authentische Steinhaus eine wunderbare Gelegenheit, ein Haus zu schaffen, das Ihre Vision wirklich widerspiegelt, in einer ruhigen grünen Umgebung, wo der Charme der alten einfach darauf wartet, wiederentdeckt zu werden.
Das Haus bietet ca. 100 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen. Seine großzügigen Proportionen sind die ideale Grundlage für ein Sanierungsprojekt, das den Charakter eines traditionellen Steingrundstücks mit dem Komfort des modernen Wohnens verbindet.
Angrenzend an das Haus befinden sich ca. 87 m2 Nebengebäude, die die Tür zu einer Vielzahl von Möglichkeiten öffnen. Ob die Erweiterung der Wohnfläche, die Schaffung von unabhängigen Unterkünften, eine Werkstatt oder einen professionellen Arbeitsplatz, das Anwesen kann sich leicht an eine Vielzahl von Projekten anpassen.
Das Ganze befindet sich in einem attraktiven, von Bäumen gesäumten Grundstück von ca. 1.872 m2, angereichert mit mehreren seltenen Arten und bietet eine friedliche Umgebung, um die Natur zu genießen.
Doch der größte Vermögenswert des Grundstücks liegt genau darüber hinaus.
Ein angrenzendes 3.140 m2 großes Baugrundstück, das von einem günstigen Planungszertifikat profitiert, erweitert die Möglichkeiten weiter. Ob für ein neues Zuhause, ein Unterteilungsprojekt oder eine langfristige Investition, es bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung.
Besonders schätze ich Immobilien, die mehr verlangen als Renovierungen.
Sie warten einfach darauf, dass jemand alles preisgibt, was sie zu bieten haben. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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