Villa en Anglos, Vendea

A sólo 10 km de las magníficas playas de La Tranche-sur-Mer, descubra una casa donde se unen comodidad, serenidad y un estilo de vida relajado. Sonido, bien mantenido y lleno de potencial, esta casa está esperando su toque personal para revelar su encanto completo. Sería ideal como una residencia primaria, una casa de vacaciones, o una inversión de alquiler de temporada.
Construida sobre una parcela de 556 m2 totalmente cerrada, esta agradable casa de un solo piso ofrece un ambiente de vida tranquilo, a pocos minutos a pie del centro de Angles. Desde el momento en que entre... Le cautivará una luminosa terraza de 8 m2, un verdadero hall de entrada acogedor, que se abre a un salón de 26 m2 con ventanas en ambos lados, aire acondicionado por una bomba de calor reversible. Este acogedor espacio de estar se beneficia de acceso directo al jardín. La cocina independiente, totalmente equipada (12.
4 m2) también ofrece acceso a la terraza, jardín y garaje. La zona de dormitorio: La casa ofrece: Dos cómodas habitaciones. Un cuarto de baño de 4. 7 m2 con una gran ducha a ras de suelo. Un aseo separado con un lavabo. Un garaje con una zona de lavandería completa la propiedad y ofrece almacenamiento particularmente útil. Un espacio exterior propicio para la relajación: Oculto de la vista, el jardín ajardinado y hermosamente ajardinado es un verdadero remanso de vegetación.
Podrá disfrutar de una agradable terraza con un toldo, ideal para comer al aire libre, así como un cobertizo de jardín que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Las características que hacen la diferencia: Una terraza de 8 m2 que sirve como entrada. Un luminoso, sala de estar con aire acondicionado con ventanas en ambos lados. Una cocina independiente, equipada y equipada. Dos dormitorios. Una gran ducha a ras de suelo. Un garaje con zona de lavandería. Aire acondicionado reversible (aire a aire). Terraza con toldo.
Certificado de eficiencia energética (EPC): C – Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): B, una casa energéticamente eficiente. A sólo 10 km de las playas de La Tranche-sur-Mer y a pocos minutos a pie del centro de la ciudad de Angles. Ideal como residencia principal, residencia secundaria o inversión en alquiler. Una casa que ha conservado todo el encanto de las casas Vendée.
Su entorno tranquilo, la proximidad a tiendas y playas, así como su potencial de desarrollo, lo convierten en una gran oportunidad en la zona. A sólo 10 minutos de La Tranche-sur-Mer y 40 minutos de Les Sables-d'Olonne. Una visita será suficiente para caer en su estado... Precio: 245.000 € (gastos de agencia incluidos) Impuesto sobre la propiedad: 460 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques:
Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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