Villa i Anglere, Vendee

Bare 10 km fra de storslåede strande i La Tranche-sur-Mer, opdage et hus, hvor komfort, ro og en afslappet livsstil kommer sammen. Lyd, velholdt, og fuld af potentiale, dette hus er bare venter på din personlige touch til at afsløre sin fulde charme. Det ville være ideelt som en primær bolig, en feriebolig, eller en sæsonbestemt leje investering.
Bygget på en fuldt lukket 556 m2 plot, dette behagelige enkelt-etagers hus tilbyder et fredeligt boligmiljø, kun et par minutters gang fra centrum af Angles. Fra det øjeblik du indtaster... Du vil blive fascineret af en lyse 8 m2 veranda, en ægte indbydende entré, åbning på en 26 m2 stue med vinduer på begge sider, air-conditioneret af en reversibel varmepumpe. Dette indbydende opholdsrum fordele fra direkte adgang til haven. Det separate, fuldt udstyret og udstyret køkken (12.
4 m2) giver også adgang til terrasse, have og garage. Soveområde: Huset tilbyder: To komfortable soveværelser. Et 4, 7 m2 badeværelse med en stor walk-in brusebad. Et separat toilet med en håndvask. En garage med et vaskeri område fuldender ejendommen og tilbyder særlig nyttig opbevaring. En udendørs plads, der fremmer afslapning: Skjulte fra udsigten, den anlagte og smukt anlagt have er en sand have af grønne områder.
Du vil nyde en behagelig terrasse med en fortelt, ideel til udendørs spisning, samt et haveskur tilbyder ekstra lagerplads. De funktioner, der gør forskellen: En 8 m2 veranda tjener som en indgang. En lys, air-condition stue med vinduer på begge sider. Et separat, udstyret og udstyret køkken. To soveværelser. En stor walk-in brusebad. En garage med et vaskeri. Reversibel aircondition (luft-til-luft). Terrasse med fortelt.
Lukket 556 m2 plot, anlagt med træer og egnet til en swimmingpool. Energy Performance Certificate (EPC): C ~ Greenhouse Gas Emissions (GHG): B, en energieffektiv hjem. Blot 10 km fra strandene i La Tranche-sur-Mer og et par minutters gang fra byens centrum af Angles. Ideel som en primær bolig, sekundær bopæl, eller leje investering. Et hus, der har bevaret al charme Vendée boliger.
Dens fredelige beliggenhed, nærhed til butikker og strande, samt dens potentiale for udvikling, gør det til en stor mulighed i området. Bare 10 minutter fra La Tranche-sur-Mer og 40 minutter fra Les Sables-d'Olonne. Et besøg vil være nok til at falde under fortryllelsen... Pris: €245.000 (agenturgebyrer inkluderet) Ejendom skat: € 460 Information om de risici, som denne ejendom er udsat for er tilgængelige på Géoriskes hjemmeside:
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Céline leclerc, vinkler, Optimhome Associate Estate Agent på 06 59 49 28 02 (ref 613246)