Villa en Almada, Distrito de Setúbal

En el exclusivo patrimonio de la Aroeira, encontramos este único apartamento independiente T4, ahora en la fase final de una remodelación integrada, diseñada para ofrecer una experiencia residencial contemporánea, sofisticada y funcional.
Insertado en un lote con 1.003.54 m2 y con 380 m2 de superficie rugosa de construcción, esta propiedad se distingue no sólo por el tamaño y ubicación sino, sobre todo, por la profundidad de la intervención realizada. No es una simple renovación estética: infraestructuras, interiores, equipamiento y espacio exterior fueron completamente reformados, dando origen a un apartamento casi reinvertido.

Una casa diseñada para vivir y recibir
La configuración final consta de 4 habitaciones, dos de ellas en suite, 5 baños, recibidor con zona de lectura, salón, comedor y un espacio polivalente multifuncional.
La cocina totalmente equipada se integra en las áreas sociales a través de un concepto contemporáneo y funcional, privilegiado por la anchura de los espacios, la ligereza y el vínculo entre los diferentes entornos.
Todavía hay un gran garaje con capacidad para 4 viajes, complementado por zona técnica y estacionamiento listo para vehículos eléctricos.
Tecnología, comodidad y eficiencia
Todo el componente técnico fue un objetivo de intervención, incluyendo redes de agua, instalación eléctrica, energía, comunicaciones y AVAC.

El apartamento también está equipado con una lámpara caliente, con aire acondicionado con lámpara de doble cara, hogar integrado, alarma, boxeo térmico y acústico de alta temperatura, ruedas eléctricas y automatizadas y sistema de reino automático.

Un conjunto de soluciones diseñadas para proporcionar comodidad durante todo el año, eficiencia energética y un uso intuitivo de la casa.

Un exterior con un entorno de resort
En el exterior, el lote con más de 1.000 m2 permite crear una verdadera extensión de las zonas sociales del apartamento.
La propiedad tiene una piscina, un jardín inclusivo, un solar y una zona social al aire libre con pérgula y barbacoa un espacio pensado tanto para momentos tranquilos en la familia y para recibir amigos con total privacidad.
Todo ello en un entorno verde, reservado y de baja densidad, característico del Patrimonio Aroeira.
Vivir en el patrimonio de Aroeiira
La ubicación es uno de los grandes argumentos de esta propiedad. El Patrimonio de Aroeira ofrece un entorno residencial privilegiado, rodeado de piña e integrado en uno de los complejos residenciales más reconocidos y del Golfo de Gran Lisboa.
Golfe, tenis, restaurante, comercio y hotel son parte de todos los involucrados, con las playas de Costa da Caparica por unos minutos y Lisboa por unos 25 km.
Una ubicación que le permite conciliar la naturaleza, la playa, la privacidad y la proximidad a la capital.
Características principales:
Moradia independiente T4
2 plazas
5 baños
Lote: 1.003.54 m2
Área de implantación: 198 m2
Superficie bruta de construcción: 380 m2
Superficie bruta privada: 199,80 m2
Superficie bruta a cargo: 180,20 m2
Piscina transboard
Jardín y solar
apertura de la región de bbq
Garaje para 4 viajes
Preparación para vehículos eléctricos
Dominio incorporado
AVAC, aire acondicionado y bomba de calor
Remodelación y reconfiguración integrales
Conclusión esperada: Agosto 2026
Precio de comercialización: 1.900 000

Una propiedad para la que usted busca más que una vivienda: un estilo de vida premium, una de las ubicaciones residenciales más exclusivas del sur-Lisboa Marge.