Villa in Almada, Setúbal (district)

In de exclusieve Erfgoed van de Aroeira, vinden we dit unieke onafhankelijke T4 appartement, nu in de laatste fase van een geïntegreerde verbouwing, ontworpen om een eigentijdse, verfijnde en functionele residentiële ervaring te bieden.
Ingesloten in een kavel met 1,003,54 m2 en met 380 m2 ruw bouwoppervlak, wordt deze woning niet alleen onderscheiden door de grootte en de locatie, maar vooral door de diepte van de interventie uitgevoerd. Het is niet een eenvoudige esthetische vernieuwing: infrastructuren, interieurs, apparatuur en de buitenruimte werden grondig hervormd, waardoor de oorsprong van een bijna gerenoveerd appartement.

Een huis ontworpen om te leven en ontvangen
De uiteindelijke configuratie bestaat uit 4 kamers, waarvan twee in suite, 5 badkamers, hal met leeshoek, woonkamer, eetkamer en een multifunctionele polyvalente ruimte.
De volledig ingerichte keuken is geïntegreerd in de sociale ruimtes door middel van een eigentijds en functioneel concept, dat wordt bevoorrecht door de breedte van de ruimtes, de lichtheid en het verband tussen de verschillende omgevingen.
Er is nog steeds een grote garage met capaciteit voor 4 ritten, aangevuld met technische ruimte en parkeerplaats klaar voor elektrische voertuigen.
Technologie, comfort en efficiëntie
Alle technische component was een doel van interventie, waaronder waternetwerken, elektrische installatie, energie, communicatie en AVAC.

Het appartement is ook uitgerust met een warme, airconditioned lamp met dubbelzijdige lamp, geïntegreerd huis, alarm, hoge temperatuur thermische en akoestische boksen, elektrische en geautomatiseerde wielen en automatisch koninkrijk systeem.

Een set oplossingen ontworpen om het hele jaar door comfort te bieden, energie-efficiëntie en een intuïtief gebruik van het huis.

Een outdoor met een resort omgeving
Buiten, de kavel met meer dan 1.000 m2 maakt het mogelijk om een echte uitbreiding van de sociale gebieden van het appartement te creëren.
De accommodatie heeft een zwembad, een inclusieve tuin, een zonne-energie en een buiten sociale ruimte met pergula en BBQ een ruimte gedacht voor zowel rustige momenten in de familie en om vrienden met totale privacy te ontvangen.
Dit alles in een groene, gereserveerde en lage dichtheid omgeving, karakteristiek voor het Aroeira Heritage.
Wonen in Aroeiiras Erfgoed
De locatie is een van de grote argumenten van deze woning. Het Erfgoed van Aroeira biedt een bevoorrechte woonomgeving, omgeven door ananas en geïntegreerd in een van de meest erkende wooncomplexen en van de Golf van Groot-Lissabon.
Golf, tennis, restaurant, handel en hotel maken deel uit van de betrokkenen, met de stranden van Costa da Caparica voor een paar minuten en Lissabon voor ongeveer 25 km.
Een locatie waarmee u de natuur, het strand, de privacy en de nabijheid van de hoofdstad kunt combineren.
Belangrijkste kenmerken:
Onafhankelijke Moradia T4
2 plaatsen
5 badkamers
Lot: 1,003,54 m2
Oppervlakte implantatie: 198 m2
Bruto bouwoppervlak: 380 m2
Privé bruto oppervlakte: 199,80 m2
Bruto afhankelijke oppervlakte: 180,20 m2
Transboard zwembad
Tuin en zonne-energie
bbq-gebied openen
Garage voor 4 uitstapjes
Voorbereiding van elektrische voertuigen
Ingebouwd domein
AVAC, airconditioning en warmtepomp
Integraal remodelleren en herfigureren
Verwachtte conclusie: augustus 2026
Commercialiseringsprijs: 1.900 000

Een woning voor wie u meer zoekt dan een woning: een premium levensstijl, een van de meest exclusieve woonlocaties van de Zuid-Lisboa Marge.