Villa en Saint-Clar, Gers

Lomagne Properties presenta esta singular casa señorial con características de castillo ubicada en En las afueras de un típico pueblo gascón con un restaurante y un impresionante castillo. Un patio La magnificencia se logra gracias a las dependencias anexas, y una fabulosa valla rodea el jardín delantero. La abundancia de elementos originales: una escalera impresionante, chimeneas inmensas, etc. Los murales de época y las imponentes vigas se conservaron en buen estado durante la renovación. La casa señorial ofrece 3 amplias habitaciones y se complementa con una casa de huéspedes independiente de 2 habitaciones. Habitaciones en uno de los edificios anexos, que ofrecen mucho espacio para crear más espacio habitable. En medio del parque con árboles maduros hay una piscina con instalaciones Exterior. Una propiedad excepcional que merece la pena visitar cuanto antes.Ubicación: En una parcela de 9200 m2, en las afueras de un pequeño pueblo. Gascuña tranquila, con restaurante y castillo. Acceso: Tarn-et-Garonne: Tarn-et-Garonne, a 65 minutos del aeropuerto internacional Toulouse y a 9 minutos de los primeros servicios, 45 min. Desde la estación de TGV de Agen. Superficie total aproximada: 555 m2 Casa señorial (435 m2) - Planta baja: Vestíbulo (13 m2), escalera de piedra Salón-comedor (57 m2), chimenea con vigas vistas - grandes ventanales Cocina (26 m2) Cuarto de lavandería (29 m2) Biblioteca (39 m2) o Espacio para reformar (33m2) Casa señorial - primera planta: Dormitorio principal (57 m2) con baño en suite. O Baño (26 m2), bañera, ducha, inodoro, bidé, lavabo Dormitorio 2 (39 m2) con baño privado. O Baño (11m2) con bañera, inodoro, bidé y lavabo o Despacho/dormitorio/vestidor (21m2), con acceso al baño Dormitorio 3 (22 m2) con baño en suite (7,4 m2) y sala de estar (27 m2) - Acceso mediante una escalera independiente. Casa de huéspedes (120 m2): o Sala de estar (26,7 m2) o Comedor (21,7 m2) o Cocina (19,8 m2) Dormitorio 1 (19,5 m2) con baño privado (4,5 m2) Dormitorio 2 (22,7 m2) con baño privado (5,25 m2) Estado: Completamente renovado hace aproximadamente 40 años. Muy bien conservado. La mayoría de las ventanas son de vidrio simple. Tanque séptico Probablemente no cumple con las normas. Información adicional: - 9.219 m2 de terreno - Piscina de 12,5 x 6,5 m2 - un pozo - utilizado para regar el jardín - Granero (280 m2), taller y segundo granero (370 m2) - Bodega revestida de grava (58 m2) - Construido alrededor de 1680 - Impuesto sobre la propiedad €6117 por - Certificado de Eficiencia Energética (EPC) D244/B9Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin amueblar, excepto Salvo que se indique lo contrario en la descripción, se aplican honorarios de agencia. Responsabilidad del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximado. La información sobre los riesgos a los que Esta propiedad está en exhibición y disponible en el sitio web de Georiscos. Documento no contractual.