Villa en Estarreja, Distrito de Aveiro

Presentamos una residencia T6 en Avanca, Starreja, que se encuentra en una gran superficie de aproximadamente 2.167 m2, en una ubicación céntrica y estratégica, frente al continente de Avanca.

Por su tamaño, configuración y ubicación en una zona céntrica de la ciudad con todos los servicios esenciales, esta propiedad representa una oportunidad particularmente interesante para la inversión inmobiliaria, lo que le permite pensar no sólo en uso como vivienda, sino también en el desarrollo de un proyecto turístico, alojamiento local, hostal u otro concepto de exploración, siempre sujeto a análisis de sostenibilidad, proyecto y licencias respectivas.

Una propiedad con varias posibilidades

El apartamento tiene aproximadamente 210 m2 de la zona útil y ya ha comenzado las obras de restauración, permitiendo al futuro propietario adaptar y completar la propiedad de acuerdo con la estrategia propuesta.

El tamaño del terreno es uno de los principales factores diferenciales de esta propiedad. La superficie exterior de 2.167 m2 le permite estudiar diferentes soluciones de uso, en particular:

- Proyecto de vivienda a gran escala;
- Alojamientos locales y turísticos, mediante la viabilidad y la concesión de licencias;
un turista o una pequeña empresa;
creación de espacios láser exteriores;
Piscina y zona ajardinada;
Estacionamiento privado;
el uso de los anexos existentes;
Proyecto de inversión con potencial de valoración.
Ubicación con un gran potencial

La propiedad se encuentra en la zona de Avanca, Sterreja Council, con comercio y servicios en los alrededores (escuelas, centro de salud, piscina, gimnasio, campo de tenis) y una ubicación particularmente interesante para aquellos que buscan una propiedad con buena accesibilidad y potencial para la exploración.

Uno de sus principales argumentos es estar frente al continente de Avanca, permitiendo el comercio y el uso diario de los servicios en la puerta.

La ubicación también se beneficia de la proximidad de importantes referencias culturales y de negocios a la frugesia.

En las inmediaciones se encuentra la Casa-Museu Egas Moniz, situada en la Quinta do Marinheiro, vinculada al Profesor Egas Moniz, Premio Nobel de Medicina en 1949. El Ayuntamiento de Starreja la identifica como la única Casa-Museu de un Premio Nobel en Portugal.

La proximidad de Nestlé Avanca también añade un importante componente de negocio a la ubicación, haciendo la propiedad interesante para diferentes públicos, incluyendo profesionales que necesitan alojamiento temporal o de mediano plazo.

La región también cuenta con una oferta turística y cultural diversa, integrada en la estrategia turística de la región de Aveiro, que incluye el turismo de la naturaleza, el turismo cultural, el turismo industrial, las rutas peatonales y ciclistas y la proximidad de la región de Ria de Aveiro.

Una oportunidad para los inversores

Más que una residencia convencional, esta propiedad se presenta como una propiedad con escala y versatilidad, adecuada para aquellos que buscan desarrollar un proyecto ellos mismos.

La combinación entre:

2. 167 m2 de terreno + aproximadamente 210 m2 de área útil + 6 habitaciones + anexos + ubicación central + proximidad comercial, patrimonio cultural y actividad empresarial

Esto ofrece una oportunidad para ser considerado por inversores, promotores inmobiliarios o promotores privados que buscan una propiedad con alto potencial de transformación y valoración.

Excelente oportunidad para la inversión inmobiliaria

Una propiedad con tamaño, ubicación y potencial, indicada para quien busca más que una habitación tradicional.

Póngase en contacto con Vision Gold para obtener más información o planear una visita.
Categoría de energía: G
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