Villa in Estarreja, Aveiro (district)

Wij presenteren een T6 residentie in Avanca, Starreja, die is gelegen in een groot gebied van ongeveer 2.167 m2, op een centrale en strategische locatie, voor het continent van Avanca.

Omwille van de grootte, configuratie en locatie in een centraal gebied van de stad met alle essentiële diensten, biedt deze woning een bijzonder interessante mogelijkheid voor vastgoedinvesteringen, zodat u niet alleen kunt denken in gebruik als huisvesting, maar ook in de ontwikkeling van een toerismeproject, lokale accommodatie, guesthouse of ander exploratieconcept, altijd afhankelijk van duurzaamheidsanalyse, project en respectieve licenties.

Een woning met diverse mogelijkheden

Het appartement heeft ongeveer 210 m2 van het nuttige gebied en het is al begonnen met restauratiewerkzaamheden, waardoor de toekomstige eigenaar om de woning aan te passen en te voltooien volgens de voorgestelde strategie.

De grootte van de grond is een van de belangrijkste differentiaalfactoren van deze eigenschap. Met de 2.167 m2 buitenruimte kunt u verschillende gebruiksoplossingen bestuderen, in het bijzonder:

grootschalig woningbouwproject;
lokale/toerismesaccommodatie, door middel van levensvatbaarheid en licentieverlening;
een toeristische of kleine onderneming;
het creëren van buitenaardse laserruimten;
Zwembad en tuin;
privéparkeergelegenheid;
het gebruik van bestaande bijlagen;
Investeringsproject met waarderingspotentieel.
Locatie met sterk potentieel

De woning is gelegen in de Avanca gebied, Sterreja Raad, met handel en diensten in de omgeving (scholen, gezondheidscentrum, zwembad, fitnessruimte, tennisveld) en een bijzonder interessante locatie voor degenen die op zoek zijn naar een woning met goede bereikbaarheid en mogelijkheden voor exploratie.

Een van de belangrijkste argumenten is om voor het continent van Avanca te staan, waardoor handel en dagelijks gebruik aan de deur mogelijk zijn.

De locatie profiteert ook van de nabijheid van belangrijke culturele en zakelijke verwijzingen naar de frugesië.

In de directe omgeving is de Casa-Museu Egas Moniz, gelegen in de Quinta do Marinheiro, verbonden aan professor Egas Moniz, Nobelprijs voor de Geneeskunde in 1949. Het stadhuis van Starreja identificeert het als de enige Casa-Museu van een Nobelprijs in Portugal.

De nabijheid van Nestlé Avanca voegt ook een belangrijke zakelijke component aan de locatie toe, waardoor de interessante woning voor verschillende publiek, waaronder professionals die behoefte hebben aan tijdelijke of middellange termijn accommodatie.

De regio heeft ook een divers toeristisch en cultureel aanbod, geïntegreerd in de toeristische strategie van de regio Aveiro, waaronder het toerisme van de natuur, cultureel toerisme, industrieel toerisme, voetgangers- en fietspaden en de nabijheid van de regio Ria de Aveiro.

Een kans voor investeerders

Meer dan een conventionele woning, wordt deze woning gepresenteerd als een eigendom met schaal en veelzijdigheid, geschikt voor degenen die proberen om een project zelf te ontwikkelen.

De combinatie tussen:

2. 167 m2 grond + ongeveer 210 m2 nuttige oppervlakte + 6 kamers + bijlagen + centrale ligging + handel nabijheid, cultureel erfgoed en zakelijke activiteit

Dit biedt een kans om te worden overwogen door investeerders, vastgoedontwikkelaars of particuliere promotors op zoek naar een woning met een groot potentieel voor transformatie en waardering.

Uitstekende kans voor vastgoedinvesteringen

Een woning met grootte, locatie en potentieel, aangegeven voor wie meer zoekt dan een traditionele kamer.

Neem contact op met Vision Gold om meer informatie te krijgen of een bezoek te plannen.
Energiecategorie: G
#ref:VG-168