Villa en Nevers, Nievre

Descubra esta agradable casa de pueblo de aproximadamente 146 m2 de superficie habitable, situada en una parcela de 317 m2, situada en una zona de Nevers, cerca de tiendas, colegios, servicios y comodidades de todos los días. El centro de la ciudad, el transporte y varias escuelas son de fácil acceso, incluyendo tiendas y servicios de la zona de Colbert. (Nevers)

Un verdadero activo para la zona: aparcamiento, con la posibilidad de aparcar fácilmente sus vehículos, complementado por un agradable espacio al aire libre y una piscina con dependencias, accesible directamente desde la casa.

Desde la entrada descubrirás un interior funcional y fácil de usar. La planta baja consta de una entrada a una sala de estar, una cocina equipada y equipada con una sección dedicada al comedor, así como un aseo separado. Esta planta también ofrece acceso a la bodega y acceso directo al exterior y a la piscina.

Arriba, el espacio nocturno incluye tres dormitorios, así como dos baños con ducha y un aseo.

La segunda planta ofrece una gran sala, ideal para crear un espacio de oficina, una sala de juegos, una zona de relajación o un dormitorio adicional, así como un dormitorio.

En el exterior, disfrutará de una agradable zona alrededor de la piscina, acompañada de su edificio anexo. El forro fue reemplazado en 2021, lo que le permite disfrutar plenamente de este equipamiento.

Servicios y equipo

* Casa de aproximadamente 146 m2
* Terreno de 317 m2
* Piscina con dependencias
* Estacionamiento
* Ventanas de doble acristalamiento de PVC
* Calefacción de gas
* Caldera de condensación de unos 5 años de edad
* Alarm Verisure
* Lino de piscina cambiado en 2021
* Casa conectada a la alcantarilla
* Techo que data de 2010
* Casa construida en la década de 1940
* Impuesto sobre la tierra: 2.084 euros

Una casa ideal para una familia que busca una propiedad con hermosos volúmenes, varios espacios para vivir y una al aire libre con piscina, mientras permanece cerca de las comodidades.

Dpe d ges d
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2710 y 3710 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con ralib rehahli lea guillochon al 0664788741 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de ralib rehahli lea guillochon, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 152882RER
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr