Haus in Nevers, Nievre

Entdecken Sie dieses angenehme Stadthaus von ca. 146 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 317 m2, in einer begehrten Gegend von Nevers, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen. Das Stadtzentrum, Transport und mehrere Schulen sind leicht zugänglich, einschließlich Geschäfte und Dienstleistungen des Colbert Bereichs in der Nähe. (Nevers)

Ein echter Vorteil für den Bereich: Parkplatz, mit der Möglichkeit, seine Fahrzeuge leicht zu parken, ergänzt durch einen angenehmen Außenbereich und ein Schwimmbad mit Nebengebäuden, direkt vom Haus aus erreichbar.

Vom Eingang aus entdecken Sie ein funktionales und benutzerfreundliches Interieur. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zu einem Wohnzimmer, einer Küche ausgestattet und ausgestattet mit einem Bereich, der dem Essbereich gewidmet ist, sowie einer separaten Toilette. Diese Ebene bietet auch Zugang zum Keller und direkten Zugang nach außen und zum Schwimmbad.

Im Obergeschoss umfasst der Nachtraum drei Schlafzimmer, sowie zwei Duschräume und ein WC.

Die zweite Etage bietet ein großes Zimmer, ideal für die Schaffung eines Büroraums, ein Spielzimmer, einen Ruhebereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer, sowie ein Schlafzimmer.

Draußen genießen Sie einen angenehmen Bereich rund um den Pool, begleitet von seinem Nebengebäude. Der Liner wurde im Jahr 2021 ersetzt, so dass Sie diese Ausrüstung voll genießen können.

Dienstleistungen und Ausrüstungen

* Haus von ca. 146 m2
* Grundstück von 317 m2
* Schwimmbad mit Nebengebäuden
* Parken
* PVC Doppelverglasungsfenster
* Gasheizung
* Kondensationskessel ca. 5 Jahre alt
== Einzelnachweise ==
* Pool Leinen im Jahr 2021 geändert
* Haus verbunden mit der Kanalisation
* Dach aus dem Jahr 2010
* Haus in den 1940er Jahren gebaut
* Landsteuer: 2.084 Euro

Ein ideales Haus für eine Familie auf der Suche nach einem Anwesen mit schönen Volumen, mehreren Wohnbereichen und einem Außenbereich mit Pool, während Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben.

Dpe d ges d
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 2710 Euro und 3710 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an ralib rehahli léa guillochon unter 0664788741 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von ralib rehahli léa guillochon geschrieben, die als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Grundstücken, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandat ref: 152882RER
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr