Villa en Vitrolles, Bouches-du-Rhone

Limitrophe aux Pennes-Mirabeau. Muy raro y atípico, con alto potencial de valorización

Encantadora villa de una planta de 70 m2, en una parcela de 365 m2 con fácil aparcamiento para 2 coches.

Consta de una hermosa sala de estar luminosa que da a una cocina equipada, una oficina, un baño y un aseo separado. La villa está totalmente climatizada y cuenta con servicios de limpieza: ventanas de doble acristalamiento de PVC/Alu, persianas eléctricas y persianas de madera.

Activo adicional y un verdadero favorito: una antigua cocina de verano hábilmente reformada, que ofrece una habitación adicional, un amplio dormitorio de 14 m2, un amplio vestidor, un espacio flexible con gran potencial de mejora.
En el exterior, podrá disfrutar de un refugio de jardín de 16 m2 conectado al agua y la electricidad, un refugio para coches y un taller. Idealmente situado, la villa está cerca de las tiendas y el parque de Fontblanche.
Un bien único en el mercado, que se descubrirá sin demora.
319 000 euros de honorarios incluidos a cargo del vendedor
DPE C / ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1260 y 1760 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con lafleur Patrick al 0660938154 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Lafleur Patrick, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 460931 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr