Villa em Vitrolles, Bouches-du-Rhone

Limitrophe aux Pennes-Mirabeau. Muito raro e atípico, com alto potencial de valorização

Encantadora moradia de um andar de 70 m2, em um terreno de 365 m2 com fácil estacionamento para 2 carros.

É composto por uma bela sala de estar brilhante que se abre para uma cozinha equipada, um escritório, uma casa de banho e um WC separado. A villa é totalmente climatizada e beneficia de serviços puros: janelas de vidros duplos PVC / Alu, persianas elétricas e persianas de madeira.

Um recurso adicional e um verdadeiro favorito: uma antiga cozinha de verão habilmente remodelada, oferecendo um quarto extra, um grande quarto de 14 m2, um grande camarim, um espaço flexível com grande potencial de aprimoramento.
Lá fora, você desfrutará de um abrigo de jardim de 16 m2 conectado à água e eletricidade, um abrigo para carros e uma oficina. Idealmente localizado, a villa fica perto das lojas e do parque de Fontblanche.
Um bem único no mercado, a ser descoberto sem demora.
319 000 euros incluídos à custa do vendedor
DPE C / ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1260 EUR e 1760 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com lafleur patrick em 0660938154 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Lafleur patrick, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes° Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr