Villa in Vitrolles, Bouches-du-Rhone

Limitrophe aux Pennes-Mirabeau. Zeer zeldzaam en atypisch, met een hoog potentieel voor valorisatie

Charmante een verdieping villa van 70 m2, op een perceel van 365 m2 met gemakkelijke parkeerplaats voor 2 auto's.

Het bestaat uit een mooie lichte woonkamer met uitzicht op een ingerichte keuken, een kantoor, een badkamer en een apart toilet. De villa is volledig voorzien van airconditioning en beschikt over nette services: PVC/Alu dubbele beglazing ramen, elektrische rolluiken en houten rolluiken.

Extra troef en een echte favoriet: een oude zomerkeuken slim gerenoveerd, met een extra kamer, een grote slaapkamer van 14 m2, een grote kleedkamer, een flexibele ruimte met grote mogelijkheden voor verbetering.
Buiten geniet u van een tuinhuis van 16 m2 dat is aangesloten op water en elektriciteit, een autoopvang en een werkplaats. Ideaal gelegen, ligt de villa dicht bij de winkels en het park van Fontblanche.
Een uniek goed op de markt, onmiddelijk te ontdekken.
319 000 euro kosten inbegrepen op kosten van de verkoper
DPE C / ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1260 EUR en 1760 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer lafleur patrick op 0660938154 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lafleur Patrick, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 460931 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr