Apartamento en Calvisson, Gard

Apartamento de una planta (jardín de tierra) de 65,34 m2, 4 habitaciones, 3 dormitorios, situado dentro del Mas des Vignes. Precio: 231.000 €. El salón es luminoso y abierto a una cocina totalmente equipada, ideal para la recepción. Usted tendrá tres dormitorios, un baño en la planta y un aseo separado con lavabos en la planta baja.
Diseñado para el confort diario, el alojamiento tiene un aire acondicionado vaciado, aislamiento periférico completo y toldo para disfrutar plenamente de las zonas exteriores. Terraza y jardín privado de unos 35 m2 completan esta propiedad. Ventajas adicionales: garaje aislado, aparcamiento en frente del garaje, plaza de aparcamiento adicional, no vis-à-vis. Surf. Total 65 m2, sala de estar 65. 34 m2, 1 nivel, 1 baño, 1 aseo.
La residencia ofrece servicios populares: piscina abierta al aire libre en temporada, piscina cubierta climatizada accesible durante todo el año, entorno seguro y arbolado. Ubicación en las inmediaciones de Calvisson, a pocos minutos de tiendas, escuelas (maternidad, primaria, universidad), servicios y ejes principales, que facilita el viaje diario y el acceso a las comodidades. Esta buena se adapte tanto para una residencia principal como para una inversión en alquiler.
Estimación anual del propietario de ingresos netos en alquiler a corto plazo: entre 15.000 y 17.000 €, dependiendo de la gestión y las tasas de ocupación. Información y cargos del condominio: este anuncio cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 809 lotes en total, sin ningún procedimiento continuo en virtud del artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media de gastos declarados por el vendedor: 216, 67 € al mes (o 2.600 € al año).
Rendimiento energético: clase de energía c (índice 150) ; clase de clima a (índice 4). La información sobre riesgos, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio web de Georisques, Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con nosotros.