Appartement in Calvisson, Gard

Een verdieping appartement (tuin) van 65,34 m2, 4 kamers, 3 slaapkamers, gelegen binnen de Mas des Vignes. Prijs: € 231.000. De woonkamer is licht en open naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor de receptie. U heeft drie slaapkamers, een badkamer op de vloer en een apart toilet met washanden op de begane grond.
Ontworpen voor alledaags comfort, de accommodatie heeft een ommantelbare airconditioning, volledige perifere isolatie en luifel om volledig te genieten van de buitenruimtes. Terras en eigen tuin van ongeveer 35 m2 completeren dit object. Extra voordelen: geïsoleerde garage, parkeerplaats voor de garage, extra parkeerplaats, geen vis-à-vis. Surfen. Totaal 65 m2, woonoppervlakte 65. 34 m2, 1 verdieping, 1 badkamer, 1 wc.
De residentie biedt populaire voorzieningen: open buitenzwembad in het seizoen, verwarmd overdekt zwembad toegankelijk het hele jaar door, veilige en bosrijke omgeving. Ligging in de directe omgeving van Calvisson, een paar minuten van winkels, scholen (moederschap, primaire, universiteit), diensten en belangrijkste assen, die dagelijks reizen en toegang tot voorzieningen vergemakkelijkt. Dit goed past zowel voor een hoofdresidentie als voor een huurinvestering.
Geschatte jaarlijkse netto-inkomen eigenaar in korte termijn huur: tussen € 15.000 en € 17.000, afhankelijk van het beheer en de bezettingsgraad. Condominium informatie en kosten: deze aankondiging omvat 2 percelen gelegen in een appartement van 809 kavels in totaal, zonder enige lopende procedure onder artikel L. 721/1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde bedrag van de kosten gedeclareerd door de verkoper: € 216, 67 per maand (of € 2.600 per jaar). Agentschapskosten betaald door de verkoper.
Energieprestaties: energieklasse c (index 150) ; klimaatklasse a (index 4). Informatie over risico's, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de Georisques website, Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op.