Appartamento Calvisson, Gard

Appartamento di un piano (giardino) di 65,34 m2, 4 camere, 3 camere da letto, situato all'interno del Mas des Vignes. Prezzo: € 231,000. Il soggiorno è luminoso e aperto a una cucina completamente attrezzata, ideale per la reception. Avrete tre camere da letto, un bagno al piano e un WC separato con lavamani al piano terra.
Progettato per il comfort quotidiano, l'alloggio dispone di aria condizionata guainabile, isolamento periferico completo e tenda da sole per godere appieno degli spazi esterni. Terrazza e giardino privato di circa 35 m2 completano questa proprietà. Ulteriori benefici: garage isolato, parcheggio di fronte al garage, posto auto aggiuntivo, no vis-à-vis. Surf. Totale 65 m2, zona giorno 65. 34 m2, 1 livello, 1 bagno, 1 WC.
Il residence offre comfort popolari: piscina esterna aperta in stagione, piscina interna riscaldata accessibile tutto l'anno, ambiente sicuro e boscoso. Posizione nelle immediate vicinanze di Calvisson, a pochi minuti da negozi, scuole (maternità, primario, college), servizi e assi principali, che facilita il viaggio quotidiano e l'accesso ai servizi. Questo bene si adatta sia per una residenza principale che per un investimento di noleggio.
Stimato proprietario di reddito netto annuo in affitto a breve termine: tra 15.000 e 17.000 €, a seconda dei tassi di gestione e occupazione. Informazioni condominiali e oneri: questo annuncio copre 2 lotti situati in un condominio di 809 lotti in totale, senza alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice delle costruzioni e degli alloggi. Importo medio delle spese dichiarate dal venditore: € 216. 67 al mese (o € 2.600 all'anno).
Prestazioni energetiche: classe energetica c (indice 150) ; classe climatica a (indice 4). Informazioni sui rischi, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito web Georisques, Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.