Villa en Anthy-sur-Léman, Alta Saboya

Anthy-sur-Leman elegante propiedad frente al mar

Situado en uno de los lugares más buscados a orillas del lago de Ginebra, esta rara propiedad goza de una posición excepcional en primera línea con acceso directo al lago.

Ubicado a unos 2.400 m2 de terreno en un entorno tranquilo y virgen, la villa ofrece un estilo de vida excepcional donde el lago está siempre presente. Una rampa de barco privado mejora aún más la propiedad, permitiendo a sus propietarios para aprovechar al máximo la vida junto al lago y las actividades de agua directamente de la finca.

Con aproximadamente 200 m2 de superficie útil, incluyendo casi 130 m2 de espacio de vida ponderado, la casa está distribuida en tres niveles. La planta baja cuenta con las principales zonas de estar, incluyendo una sala de estar, comedor y cocina independiente, así como un dormitorio en la planta baja con baño y WC separado.

Arriba, el alojamiento incluye un segundo dormitorio, una zona adicional que podría convertirse en un dormitorio, sala de juegos o dormitorio de invitados, junto con un baño con ducha y un ático. Un sótano completo de aproximadamente 62 m2 consta de un garaje, lavadero, bodega y zonas técnicas, proporcionando un espacio adicional particularmente valioso.

A pocos pasos del agua, un chalet independiente de aproximadamente 18 m2 mejora aún más la propiedad. Se abre al jardín y al lago a través de una amplia terraza en la planta baja, cuenta con una sala de estar y un cuarto de ducha. Ya sea utilizado como casa de huéspedes, oficina privada o espacio dedicado al trabajo en casa, ofrece una variedad de posibilidades para adaptarse a las necesidades de sus futuros propietarios.

Totalmente renovada en 1997, meticulosamente mantenida desde entonces y mejorada por una serie de mejoras de alta calidad a lo largo de los años, la villa está definida sobre todo por lo que no se puede replicar: su dirección, sus alrededores y su conexión directa con el lago de Ginebra. Aquí, los espacios exteriores se extienden naturalmente hacia el agua, en un ambiente íntimo y privado donde las vistas panorámicas del lago se convierten en la característica definitoria de la propiedad.

Una dirección rara, diseñada para aquellos que buscan una propiedad verdaderamente distintiva y un estilo de vida centrado enteramente en el lago de Ginebra.

Póngase en contacto con nuestro equipo hoy para descubrir más.