Villa in Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie

Anthy-sur-Leman Elegant Waterfront

Gelegen op een van de meest gewilde locaties langs de oevers van het Meer van Genève, deze zeldzame eigenschap heeft een uitzonderlijke frontlijn positie met directe toegang tot het meer.

De villa ligt op ongeveer 2.400 m2 van het terrein in een rustige en ongerepte omgeving en biedt een uitstekende levensstijl waar het meer altijd aanwezig is. Een prive-boothelling verbetert het pand verder, waardoor de eigenaren om het meeste van wonen aan het meer en water activiteiten direct vanaf het landgoed te maken.

Het huis beschikt over ongeveer 200 m2 bruikbare vloeroppervlakte, waaronder bijna 130 m2 gewogen woonoppervlak, is verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over de belangrijkste woonruimte, waaronder een woonkamer, eetkamer en aparte keuken, evenals een slaapkamer op de begane grond met badkamer en aparte toilet.

Boven omvat de slaapkamer een tweede slaapkamer, een extra ruimte die kan worden omgebouwd tot een slaapzaal, een speelkamer of een gastenslaapkamer, samen met een doucheruimte en zolderruimte. Een volledige kelder van ongeveer 62 m2 bestaat uit een garage, wasruimte, kelder en technische ruimtes, met bijzonder waardevolle extra ruimte.

Slechts een paar stappen van het water, een onafhankelijk chalet van ongeveer 18 m2 verder verbetert het pand. Uitlopend op de tuin en het meer door middel van een ruim terras op de begane grond, het beschikt over een woonkamer en doucheruimte. Of het nu gebruikt als een pension, eigen kantoor of toegewijd huiswerk ruimte, het biedt een verscheidenheid aan mogelijkheden om te voldoen aan de behoeften van de toekomstige eigenaren.

Volledig gerenoveerd in 1997, zorgvuldig onderhouden sinds en versterkt door een reeks van hoogwaardige verbeteringen door de jaren heen, de villa wordt vooral gedefinieerd door wat niet kan worden gerepliceerd: het adres, de omgeving en de directe verbinding met het Meer van Genève. Hier, de buitenruimtes zich van nature uit naar het water, in een intieme en prive-sfeer waar het panoramische uitzicht op het meer wordt het bepalende kenmerk van de woning.

Een zeldzaam adres, ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar een echt onderscheidend eigendom en een levensstijl volledig gecentreerd rond het Meer van Genève.

Neem vandaag nog contact op met ons team om meer te ontdekken.