Apartamento en Gagny, Sena-Saint Denis

Valentino gagny / Cerca del centro de la ciudad - F2 de 53 m2 en perfecto estado con aparcamiento – No hay trabajo que planificar! A pocos minutos del centro de la ciudad y la estación de tren RER E de Gagny, descubrir "Valentino", este encantador apartamento de 2 habitaciones de aproximadamente 53 m2 (52. 50 m2 de derecho Carrez) , situado en el 1er piso de una residencia de 1997, asegurado, perfectamente mantenido y compuesto de sólo 10 unidades de vivienda.
Desde la entrada, un gran pasillo sirve un agradable salón de casi 22 m2, bañado en luz gracias a su exposición Sur-Oeste. Su portaventanas ofrece una vista sin obstáculos del jardín de la residencia, garantizando calma, verdor y ausencia de vis-à-vis. La cocina, amueblada y equipada, cuenta con una zona de lavandería funcional, el espacio libre que conduce a integrar un vestidor, ideal para optimizar el almacenamiento de la vida cotidiana.
El espacio nocturno consta de una cómoda habitación de 11 m2, también abierta al jardín, extendida por un vestidor independiente y un baño con bañera. Un aseo independiente suspendido con lavado de manos completa la disposición particularmente conveniente de este apartamento.
Completamente renovado y cuidadosamente mantenido desde su adquisición, este apartamento no requiere absolutamente ningún trabajo: una oportunidad ideal para una primera compra serena o una inversión de alquiler inmediatamente explotable! Un aparcamiento privado al aire libre completa sus hermosos servicios.
Los cargos de copropiedad ascienden a alrededor de 163 €/mes, incluyendo: consumo de agua y medición, mantenimiento de las partes comunes y espacios verdes, seguro del edificio, honorarios del fideicomisario, fondo de obras regulatorias (ALUR).
Podrá disfrutar de un entorno residencial tranquilo mientras se mantiene cerca de los servicios a 10 minutos a pie: Gagny RER E estación de tren accesible, paradas de autobús, jardín de infancia y escuelas primarias cerca (escuela secundaria y universidad accesible rápidamente), tiendas, servicios administrativos, mercado y sombra centro de la ciudad deportes e infraestructura cultural (estadios, gimnasios, teatro, cine, conservatorio, biblioteca).
Los parques Courbet y Forestier de la Dhuys ofrecen hermosas zonas para caminar a pocos minutos. Un apartamento luminoso, perfectamente mantenido, sin trabajo y disfrutando de un entorno tranquilo: un valor seguro para vivir o invertir.
Copropiedad de sólo 10 lotes de viviendas Sin procedimientos en curso DPE: D – GES: B Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 970 € y 1.360 € al año (precio medio de la energía indexado a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023, incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques : . Encuentre su video "Home tour" y todas nuestras propiedades para la venta en nuestra página web y cuenta Instagram @nat immobilier.
Natimmo : 01. 43. 30. 15. 15 / Contact : Guillaume glücklich (EI) - Agente inmobiliario comercial - rsac bobigny 949 175 376