Lejlighed i Gagny, Seine-Saint-Denis

Valentino gagny / I nærheden af byens centrum - F2 på 53 m2 i perfekt stand med parkering ! Intet arbejde skal planlægges! Bare et par minutter fra byens centrum og RER E togstation i Gagny, opdage "Valentino," denne charmerende 2-værelses lejlighed på ca 53 m2 (52. 50 m2 lov Carrez) , beliggende på 1. sal i en 1997 bolig, sikret, perfekt vedligeholdt og består af kun 10 boliger enheder.
Fra indgangen, en stor korridor serverer en behagelig stue på næsten 22 m2, badet i lys takket være sin syd-vest udstilling. Dens vinduesholder tilbyder en uhindret udsigt over boligens have, garanterer rolig, grønnere og fravær af vis-à-vis. Køkkenet, møbleret og udstyret, har et funktionelt vaskeri område, clearance fører der integrerer en omklædningsrum, ideel til at optimere opbevaring af hverdagen.
Natterummet består af et komfortabelt værelse på 11 m2, også åbent for haven, udvidet med et uafhængigt påklædningsværelse og et badeværelse med badekar. Et uafhængigt hængt toilet med håndvask fuldender det særligt bekvemme arrangement af denne lejlighed.
Helt renoveret og omhyggeligt vedligeholdes siden sin erhvervelse, denne lejlighed kræver absolut intet arbejde: en ideel mulighed for en første rolig køb eller en umiddelbart udnyttelig leje investering! En udendørs privat parkeringsplads fuldender sine smukke tjenester.
Medejerbidragene beløber sig til ca. 163 €/måned, herunder: vandforbrug og måling, vedligeholdelse af de fælles dele og grønne rum, forsikring af bygningen, honorarer til trustee, lovregulerede bygge- og anlægsfonden (ALUR).
Du vil nyde et roligt boligmiljø, mens du bor tæt på faciliteterne inden for 10 minutters gåafstand: Gagny RER E togstation tilgængelige, busstoppesteder, børnehave og elementære skoler i nærheden (højskole og college tilgængelige hurtigt), butikker, administrative tjenester, marked og skyggefulde centrum sport og kulturel infrastruktur (stader, gymnastik, teater, biograf, konservatorium, bibliotek).
Courbet og Forestier de la Dhuys parker tilbyder smukke vandreområder blot et par minutter væk. En lys lejlighed, perfekt vedligeholdt, uden arbejde og nyder et roligt miljø: en sikker værdi for at leve eller investere.
Medejerskab af kun 10 boliglodder Ingen igangværende procedurer DPE: D GES: B Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €970 og €1,360 om året (gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022 og 2023, herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' hjemmeside: . Find hans video "Home tour" og alle vores ejendomme til salg på vores hjemmeside og Instagram konto @nat immobilier.
Natimmo: 01. 43. 30. 15. / Kontakt: Guillaume glücklich (EI) - Commercial ejendomsmægler - rsac bobigny 949 175 376