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€ 380.000

2946 € por m²

Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
2
Baños
2
Tamaño de construcción
129 m²

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

KW Area Aveiro

Comercializado por KW Area Aveiro

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

En el corazón de una de las áreas de mayor crecimiento y valoración de la ciudad de Aveiro, el Edificio Sunset se describe como una empresa contemporánea diseñada para aquellos que buscan calidad de construcción, comodidad y ubicación con un alto potencial de valoración. Cerca del centro de la ciudad, acceso principal, habitaciones y un urbano totalmente transformado, reúne todas las condiciones para una vida moderna y pacífica.

Desarrollada bajo estrictos estándares de calidad de la construcción, la empresa privilegia la eficiencia térmica y acústica, la ligereza natural y la funcionalidad de los espacios. La amplia gama, junto con las generosas áreas exteriores presentes en todas las fracciones, proporciona una experiencia de habitación donde la comodidad y el enlace del paisaje tiene un papel destacado.

Este elegante apartamento T2, situado en la primera planta y servido por ascensor, goza de una orientación privilegiada en el punto, ofreciendo una vista independiente de los signos de las habitaciones Aveiro y una ligereza única a lo largo de la tarde, culminando en el final de un día verdaderamente inspirador.

La zona social se desarrolla en un amplio espacio abierto con 38 m2, donde sala de estar, comedor y cocina se unen de manera armoniosa, creando un ambiente sofisticado, funcional y reflexible para el día. Los viajes generosos establecerán un vínculo natural con la Varanda con 14 m2, un espacio ideal para disfrutar del paisaje tranquilo, para recibir amigos o simplemente para apreciar la posición del sol en las habitaciones.

La zona privada fue cuidadosamente diseñada para garantizar el confort y la privacidad. Una de las habitaciones tiene una cómoda embotada, que ofrece una solución práctica para el desgaste. La amplia suite, con unos 19 m2, es un verdadero refugio, que integra un elegante armario y un baño privado equipado con ducha a base de ducha, proporcionando una experiencia de confort superior.

La fracción se complementa con dos plazas de garaje en la planta -1, con acceso directo a través del ascensor, fortaleciendo la comodidad y funcionalidad del diario.

Características principales:
Apartamento T2
Ve primero.
Orientación solar del punto
Vista privilegiada de las salas de Aveiro
Varanda con aproximadamente 14 m2
Habitación y cocina en concepto de espacio abierto con 38 m2
Acceso directo a Varand a través del área social
Dos habitaciones
Suite con unos 19 m2, armario y baño privado con ducha base
Habitación con ropa empotrada
Segundo baño completo
Dos plazas de aparcamiento en el suelo -1
Edificio servido por el elevador
Alta comodidad térmica y acústica
Excelente ubicación, cerca del centro de Aveiro, a las habitaciones y acceso a la A25

Más que un apartamento, esta es una oportunidad para vivir con elegancia, comodidad y un vínculo permanente con el paisaje único de las habitaciones de Aveiro. Una fracción donde la arquitectura contemporánea, la calidad de la construcción y una ubicación en creciente apreciación se unen para crear un patrimonio destinado para el presente y para el futuro.

'Algunas casas ofrecen espacio. Otras ofrecen ubicación. Ofrece ambas, enmarcadas por uno de los paisajes más emblemáticos de Aveiro. Un lugar donde la arquitectura contemporánea encuentra la serenidad de los salones y donde cada tarde se convierte en un privilegio reservado para unos pocos.'
Categoría de energía: A
#ref:KWPT-037460

Características principales

2 características

Calidad
De nueva construcción
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a KW Area Aveiro para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 68 km
  • Aeropuerto de Vigo, 177 km
  • Aeropuerto de Lisboa, 210 km
* Distancia desde el centro de Aveiro

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Aveiro

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Aveiro

Apartamentos63%
Terreno15%
Villas12%
Propiedad comercial7%
Casas adosadas2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


33.440 €
1900 €
950 €
7600 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
43.890 €*
Costo final de compra
423.890 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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