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€ 380.000

2.946 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
129 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

KW Area Aveiro

Vermarktet von KW Area Aveiro

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Im Herzen eines der Bereiche des größeren Wachstums und der Bewertung der Stadt Aveiro, wird das Sunset Building als ein zeitgenössisches Unternehmen für diejenigen, die nach Qualität des Baus, Komfort und Lage mit hohem Potenzial für die Bewertung. In der Nähe der Innenstadt, Hauptzugang, Zimmer und eine vollständig transformierte Stadt, es sammelt alle Bedingungen für ein modernes und friedliches Leben.

Entwickelt unter strengen Bauqualitätsstandards, privilegierte das Unternehmen thermische und akustische Effizienz, natürliche Leichtigkeit und Funktionalität der Räume. Die breite Palette, gepaart mit den großzügigen Außenbereichen in allen Fraktionen, bietet ein Raumerlebnis, in dem Komfort und Landschaft verbinden eine herausragende Rolle spielt.

Diese elegante T2-Wohnung, die sich im ersten Stock befindet und vom Lifter serviert wird, profitiert von einer privilegierten Orientierung an der Stelle und bietet einen freistehenden Blick auf die Zeichen der Aveiro-Zimmer und eine einzigartige Leichtigkeit am Nachmittag, die am Ende eines wirklich inspirierenden Tages gipfelt.

Der soziale Bereich ist in einem großen offenen Raum mit 38 m2 entwickelt, wo Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch zusammengeführt werden, wodurch eine anspruchsvolle, funktionale und durchdachte Umgebung für den Tag. Die großzügigen Ausflüge werden eine natürliche Verbindung zu den Varanda mit 14 m2 schaffen, ein idealer Raum, um die ruhige Landschaft zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach nur die Sonne auf den Zimmern zu schätzen wissen.

Der private Bereich wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Eines der Zimmer verfügt über eine embuted Kommode, bietet eine praktische Lösung zu tragen. Die breite Suite, mit ca. 19 m2, ist ein echter Schutzraum, die Integration eines eleganten Schrank und ein eigenes Bad mit Dusche ausgestattet, die ein überlegenes Komfort-Erlebnis bietet.

Ergänzt wird der Bruchteil durch zwei Garagenplätze im -1 Stockwerk, mit direktem Zugang durch den Aufzug, der den Komfort und die Funktionalität des Tages stärkt.

Hauptmerkmale:
Wohnung T2
Geh zuerst.
Solare Ausrichtung des Punktes
Privilegierter Blick auf die Aveiro-Hallen
Varanda mit ca. 14 m2
Raum und Küche im Konzept Freiraum mit 38 m2
Direkter Zugang zu Varand durch den sozialen Bereich
Zwei Zimmer
Suite mit ca. 19 m2, Schrank und eigenem Bad mit Dusche Basis
Zimmer mit embuted Kleidung
Zweites komplettes Badezimmer
Zwei Parkplätze auf dem Boden -1
Gebäude, das vom Lifter bedient wird
Hoher thermischer und akustischer Komfort
Ausgezeichnete Lage, in der Nähe des Zentrums von Aveiro, zu den Zimmern und Zugang zu A25

Mehr als eine Wohnung, ist dies eine Gelegenheit, mit Eleganz, Komfort und eine dauerhafte Verbindung zu der einzigartigen Landschaft der Zimmer von Aveiro zu leben. Ein Bruchteil, wo zeitgenössische Architektur, die Bauqualität und ein Ort in wachsender Wertschätzung vereint werden, um ein bestimmtes Erbe für die Gegenwart und für die Zukunft zu schaffen.

"Einige Häuser bieten Raum. Andere bieten Lage. Es bietet beides, umrahmt von einer der emblematischsten Landschaften Aveiros. Ein Ort, wo zeitgenössische Architektur die Gelassenheit der Hallen findet und wo jeden späten Nachmittag wird ein Privileg für einige reserviert."
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Area Aveiro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

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Wohnungen63%
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Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


33.440 €
1.900 €
950 €
7.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
43.890 €*
Endgültige Anschaffungskosten
423.890 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

KW Area Aveiro

KW Area Aveiro

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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