Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

No coração de uma das zonas de maior crescimento e valorização da cidade de Aveiro, o Edifício Sunset afirma-se como um empreendimento contemporâneo concebido para quem procura qualidade de construção, conforto e uma localização com elevado potencial de valorização. Próximo do centro da cidade, dos principais acessos, das salinas e de uma envolvente em plena transformação urbana, reúne todas as condições para uma vivência moderna e tranquila.

Desenvolvido sob rigorosos padrões de qualidade construtiva, o empreendimento privilegia a eficiência térmica e acústica, a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Os amplos envidraçados, aliados às generosas áreas exteriores presentes em todas as frações, proporcionam uma experiência habitacional onde o conforto e a ligação à paisagem assumem um papel de destaque.

Este elegante apartamento T2, situado no primeiro piso e servido por elevador, beneficia de uma privilegiada orientação a poente, oferecendo uma vista desafogada sobre as emblemáticas salinas de Aveiro e uma luminosidade singular ao longo da tarde, culminando em finais de dia verdadeiramente inspiradores.

A zona social desenvolve-se num amplo espaço open space com 38 m², onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se unem de forma harmoniosa, criando um ambiente sofisticado, funcional e pensado para o dia a dia. Os generosos vãos envidraçados estabelecem uma ligação natural à varanda com 14 m², um espaço ideal para desfrutar da tranquilidade da paisagem, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre as salinas.

A área privada foi cuidadosamente desenhada para garantir conforto e privacidade. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação. A ampla suite, com cerca de 19 m², constitui um verdadeiro refúgio, integrando um elegante closet e uma casa de banho privativa equipada com base de duche, proporcionando uma experiência de conforto superior.

A fração é complementada por dois lugares de garagem no piso -1, com acesso direto através do elevador, reforçando a comodidade e funcionalidade do quotidiano.

Principais características:
Apartamento T2
Primeiro andar
Orientação solar a poente
Vista privilegiada sobre as salinas de Aveiro
Varanda com aproximadamente 14 m²
Sala e cozinha em conceito open space com 38 m²
Acesso direto à varanda através da zona social
Dois quartos
Suite com cerca de 19 m², closet e casa de banho privativa com base de duche
Quarto com roupeiro embutido
Segunda casa de banho completa
Dois lugares de garagem no piso -1
Edifício servido por elevador
Elevado conforto térmico e acústico
Excelente localização, junto ao centro de Aveiro, às salinas e ao acesso à A25

Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver com elegância, conforto e uma ligação permanente à paisagem única das salinas de Aveiro. Uma fração onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e uma localização em crescente valorização se unem para criar um património pensado para o presente e para o futuro.

'Algumas casas oferecem espaço. Outras oferecem localização. Esta oferece ambos, enquadrados por uma das paisagens mais emblemáticas de Aveiro. Um lugar onde a arquitetura contemporânea encontra a serenidade das salinas e onde cada final de tarde se transforma num privilégio reservado a poucos.'
Categoria Energética: A
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