Villa en Burdeos, Gironda

Bordeaux Croix-Blanche – Antiguo consulado italiano – Excepcional mansión con edificio anexo En el corazón del muy buscado distrito de Croix-Blanche, en las proximidades del centro de Burdeos y escuelas de renombre, revela una notable mansión llena de historia, que una vez fue sede del consulado italiano.
Desarrollando aproximadamente 381 m2 de espacio habitable entre la planta baja y la primera planta, esta residencia de recepción totalmente amueblada cautiva con sus generosos volúmenes, elegancia arquitectónica y calidad de equipamiento. Muchas obras de arte enriquecen una decoración única, imaginada como un verdadero diálogo entre el patrimonio y la creación contemporánea. Desde la entrada, una magnífica galería de recepción marca el tono.
Sirve un gran salón equipado con un proyector, un sistema de sonido, un sistema de alta fidelidad, un gran comedor, así como una magnífica cocina con proporciones generosas. Las zonas de estar se abren naturalmente a la terraza y jardín ajardinado. Una verdadera firma arquitectónica de la residencia, una majestuosa escalera de caracol doble despliega dos elevaciones independientes que permiten el acceso a la primera planta sin que los usuarios crucen caminos.
El piso alberga una notable suite principal que se beneficia de una terraza privada, dos vestidores separados – Sr. Dressing y Sra. Dressing – así como un gran cuarto de baño con bañera y proyector. En el otro ala hay una segunda suite con dormitorio y baño privado, así como dos dormitorios adicionales que comparten un baño. Refugiado desde la vista, el gran jardín alberga una piscina de agua salada climatizada, creando un entorno particularmente pacífico en el corazón de Burdeos. Un edificio anexo independiente de 171.
08 m2 En la parte trasera de la propiedad, un elegante edificio anexo constituye una verdadera segunda sala de estar. Incluye en la planta baja una entrada, un gran salón, un comedor, una amplia cocina, un espacio de oficina, así como un dormitorio con baño y vestidor. Arriba, un espectacular dormitorio principal de aproximadamente 48, 55 m2 se beneficia de su baño y vestidor.
Gracias a su acceso independiente y a la flexibilidad de sus volúmenes, este edificio anexo puede acomodar colaboradores, invitados o ser utilizado como un espacio profesional independiente: oficinas ejecutivas, despacho, sala de exposición, estudio creativo o espacio de reuniones, sujeto a uso autorizado y acuerdo del propietario. El conjunto representa una oportunidad particularmente rara para una empresa que busca una vivienda de empresa excepcional, asociada con la recepción independiente y espacios de trabajo.
Una organización que preserva la privacidad de la residencia La propiedad, en propiedad exclusiva, también incluye dos apartamentos independientes ubicados en la segunda planta, que no forman parte del alquiler actual. Su acceso está totalmente separado de los espacios privados de la mansión. Sus ocupantes utilizan la puerta del carruaje entonces, desde el hall de entrada, una puerta discreta que conduce a una escalera interior independiente. Por lo tanto, no cruzan las salas de recepción o zonas de estar de la residencia.
Este arreglo preserva plenamente la tranquilidad y privacidad de los ocupantes de la mansión. Propiedad entera ofrecida para alquiler: * Superficie habitable: aproximadamente 552. 41 m2 * Alquileres totales sin cargos: 5.478€ por mes * Total de provisiones para gastos: 2.422€ por mes * Total de gastos mensuales incluidos: 7.900€ La provisión incluye mantenimiento de jardín y piscina, mantenimiento de calderas y barredor de chimeneas, aire acondicionado, internet, impuesto sobre residuos, agua, gas y electricidad, alarma.
Su composición exacta se especificará en el arrendamiento. Alquiler especialmente adecuado para un arrendamiento civil o provisión de vivienda de la empresa en beneficio de una empresa. Revisión confidencial de los expedientes. Honorarios de la agencia para el arrendamiento civil: 10% del alquiler anual sin cargos + IVA El inventario será llevado a cabo por un alguacil y los costos de la escritura serán sufragados por el inquilino.