Apartamento de obra nueva en Excenevex, Alta Saboya

Venta: Magnífico ático de 5 habitaciones (T5) en el "Batteur d'Or" Residence – Excenevex Disfrute de lo extraordinario dentro de la última fábrica gold-leaf beating en Francia. Este magistral ático de 113. 4 m2 no es simplemente un apartamento: es un belvedere privado situado en la planta superior y final de una residencia exclusiva de sólo seis unidades. Aquí, la historia industrial se encuentra con el lujo contemporáneo en perfecta armonía.
Como un vibrante homenaje a su prestigioso pasado, las fachadas originales de la residencia están adornadas con genuina hoja de oro, captando cada rayo de luz solar para brillar brillantemente en la orilla del lago. Una arquitectura de volumen y luz Cruza el umbral y comienza la magia. Bajo las alturas monumentales del techo, las vigas originales cuentan la historia del alma del edificio, enmarcando una sala de estar de 46 m2 bañada en luz.
Las ventanas de los tejados esculpen la luz natural, creando un volumen aireado y prestigioso donde cada detalle respira elegancia.La Ilusión Waterfront La sala de estar se abre a una majestuosa terraza de 28, 5 m2. La vista sobre el lago de Ginebra y el Dent d'Oche no sólo es impresionante sino inmersiva: la inclinación crea esa sensación rara y sorprendente de sumergirse directamente en el azul del lago. Una pintura viva de la que usted es el único espectador.
A Solar Symphony: From Sunrise to Sunset Diseñado para captar cada juego de luz, esta propiedad cuenta con dos terrazas con orientaciones complementarias que marcan el ritmo de su día: Amanecer junto al lago: Comience su día en la terraza de 28, 5 m2, saboreando un café en el suave aire de la mañana. Frente a los reflejos plateados del agua que despierta, este momento suspendido ofrece serenidad sin igual.
1 m2, orientado hacia el oeste, se convierte en su santuario para noches bañadas en el oro del sol poniente, en total privacidad. Refinamiento y acabados superiores Cuartos de dormir: Cuatro amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, vistas al lago y acceso directo a la terraza. Cocina: Moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y una encimera de cerámica. Acabados: Duchas de gama alta con accesorios de Hansgrohe empotrados.
Paz de la mente: El edificio está ubicado dentro de una zona residencial segura, con acceso al carril privado protegido por una puerta en la entrada. El Privilegio Ultimate: Además de acceso directo y privado al lago, los futuros residentes se beneficiarán del acceso prioritario para asegurar un anillo de amarre en el pontón al pie de la residencia. Este raro privilegio ofrece la posibilidad de amarrar su barco justo en frente de su casa. En resumen Superficie: 113. 4 m2 (5-Habitación / T5) – Planta superior (sin ascensor).
Espacio exterior: Más de 60 m2 de terrazas suspendidas entre el cielo y el lago. Extras: Bodega y dos plazas de aparcamiento privadas. Ubicación: Un entorno sereno e histórico en Excenevex, protegido de cualquier nueva construcción por la ley costera francesa ("loi litoral"). Patrimonio: fachadas de hojas de oro, en la misma tradición que la Estatua de la Libertad o la cúpula de Les Invalides. Una inversión patrimonial sin igual, una dirección de coleccionista. No se pierda la oportunidad de poseer una de las dos joyas de la residencia "Batteur d'Or".
Póngase en contacto con nosotros para una visita privada.