Nybygget lejlighed i Excenevex, Haute-Savoie

Til salg: Magnificent 5-Room (T5) Penthouse på "Batteur d'Or" Residence Excenevex Oplev den ekstraordinære inden for den sidste guldbladslående fabrik i Frankrig. Denne mesterlige 113. 4 m2 penthouse er ikke blot en lejlighed: det er en privat belvedere sat på toppen og sidste etage i en eksklusiv residens af kun seks enheder. Her industrielle historie møder moderne luksus i perfekt harmoni.
Som en levende hyldest til sin prestigefyldte fortid, er boligens oprindelige facader prydet med ægte bladguld, der fanger hver stråle af sollys til skinnende på søbredden. En arkitektur af Volume og Light Kryds tærsklen og magien begynder. Under monumentale loftshøjder, fortæller de oprindelige bjælker historien om bygningens sjæl, indrammer en 46 m2 stue badet i lys.
Tagvinduer forme det naturlige dagslys, skabe en luftig, prestigefyldte volumen, hvor hver detalje ånder elegance. "Waterfront" Illusion Stuen åbner på en majestætisk 28, 5 m2 terrasse. Udsigten over Genèvesøen og Dent d'Oche er ikke kun betagende, men fordybende: hældningen skaber den sjældne, slående fornemmelse af at dykke lige ind i søens blå. Et levende maleri, som du er den eneste tilskuer til.
En solsymfoni: Fra solopgang til solnedgang Designet til at fange alle spil lys, denne ejendom har to terrasser med komplementære orienteringer, der markerer rytmen i din dag: Daggry ved søen: Begynd din dag på 28. 5 m2 terrasse, nyde en kaffe i den blide morgenluft. Over for de sølvrige refleksioner af det vågnende vand, dette suspenderede øjeblik tilbyder uovertruffen sindsro. The Private Sunset: En anden terrasse på 32.
1 m2, vender mod vest, bliver dit fristed for aftener badet i guldet af den nedgående sol, i alt privatliv. Forfinelse og Superior Finisher Sovekvartere: Fire rummelige soveværelser, herunder en master suite med privat brusebad, udsigt over søen, og direkte terrasse adgang. Køkken: Moderne og fuldt udstyret med kvalitets apparater og en keramisk bordplade. Finish: High-end bruserum med forsænket Hansgrohe fittings.
Fred i sindet: Bygningen er beliggende i et sikkert boligområde, med adgang til den private bane beskyttet af en gate ved indgangen. Ultimate Privilege: Ud over direkte, privat adgang til søen, fremtidige beboere vil drage fordel af prioriteret adgang til at sikre en fortøjning ring på pontonen ved foden af boligen. Dette sjældne privilegium giver mulighed for at fortøje din båd lige foran dit hjem. I Summary Surface Area: 113. 4 m2 (5/Room / T5) • Top etage (ingen elevator).
Udendørs Plads: Over 60 m2 terrasser ophængt mellem himmel og sø. Ekstraudstyr: Cellar og to private parkeringspladser. Placering: En fredfyldt, historisk beliggenhed i Excenevex, beskyttet mod enhver ny konstruktion af den franske kystret ("loi littoral"). Heritage: Guldblad facader, i samme tradition som Frihedsgudinden eller kuplen af Les Invalides. En uovertruffen arv investering, en samler adresse. Gå ikke glip af muligheden for at eje en af de to juveler af "Batteur d'Or" residence.
Kontakt os for en privat visning.