Neubau-Wohnung in Excenevex, Haute-Savoie

Zum Verkauf: Wunderschönes 5-Zimmer-Penthouse (T5) in der "Batteur d'Or" Residence – Excenevex Erleben Sie das Außergewöhnliche innerhalb der letzten goldblättrigen, schlagenden Manufaktur in Frankreich. Dieses meisterhafte 113. 4 m2 Penthouse ist nicht nur eine Wohnung: es ist ein privates Belvedere auf der Oberseite und der letzten Etage einer exklusiven Residenz von nur sechs Einheiten. Hier trifft Industriegeschichte auf modernen Luxus in perfekter Harmonie.
Als pulsierende Hommage an seine prestigeträchtige Vergangenheit sind die originalen Fassaden der Residenz mit echtem Blattgold geschmückt und fangen jeden Sonnenstrahl auf, um brillant am Seeufer zu schimmern. Eine Architektur von Volumen und Licht Überqueren Sie die Schwelle und der Zauber beginnt. Unter monumentalen Deckenhöhen erzählen die ursprünglichen Balken die Geschichte der Seele des Gebäudes und umrahmen ein 46 m2 großes Wohnzimmer, das in Licht getaucht ist.
Dachfenster modellieren das natürliche Tageslicht und schaffen ein luftiges, prestigeträchtiges Volumen, in dem jedes Detail Eleganz atmet.Die "Waterfront" Illusion Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine majestätische 28, 5 m2 große Terrasse. Der Blick über den Genfer See und die Dent d'Oche ist nicht nur atemberaubend, sondern immersiv: Die Steigung erzeugt dieses seltene, auffallende Gefühl, direkt in das Blau des Sees zu tauchen. Ein lebendiges Gemälde, von dem Sie der einzige Zuschauer sind.
Eine Sonnensinfonie: Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang Entworfen, um jedes Lichtspiel einzufangen, bietet dieses Anwesen zwei Terrassen mit ergänzenden Orientierungen, die den Rhythmus Ihres Tages markieren: Dawn by the Lake: Beginnen Sie Ihren Tag auf der 28. 5 m2 großen Terrasse und genießen Sie einen Kaffee in der sanften Morgenluft. Angesichts der silbrigen Reflexionen des erwachenden Wassers bietet dieser schwebende Moment unvergleichliche Gelassenheit. Der Private Sonnenuntergang: Eine zweite Terrasse von 32.
1 m2, mit Blick nach Westen, wird Ihr Zufluchtsort für Abende im Gold der untergehenden Sonne gebadet, in völliger Privatsphäre. Veredelung und Superior Finishes Schlafquartiere: Vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschraum, Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse. Küche: Modern und voll ausgestattet mit Qualitätsgeräten und einer Keramik-Arbeitsplatte. Ausführungen: High-End-Dusche Zimmer mit eingelassenen Hansgrohe Armaturen.
Ruhe des Geistes: Das Gebäude befindet sich in einem sicheren Wohngebiet, mit Zugang zu der privaten Gasse durch ein Tor am Eingang geschützt. Das Ultimate Privilege: Neben direkten, privaten Zugang zum See, zukünftige Bewohner profitieren von der Priorität Zugang, um einen Anlegering auf dem Ponton am Fuße der Residenz zu sichern. Dieses seltene Privileg bietet die Möglichkeit, Ihr Boot direkt vor Ihrem Haus zu verankern. In Zusammenfassung Fläche: 113. 4 m2 (5-Zimmer / T5) – Top-Etage (kein Aufzug).
Freiraum: Über 60 m2 Terrassen zwischen Himmel und See. Extras: Keller und zwei private Parkplätze. Lage: Eine ruhige, historische Umgebung in Excenevex, geschützt vor jedem Neubau durch das französische Küstenrecht ("loi littoral"). Erbe: Gold-geleafed Fassaden, in der gleichen Tradition wie die Freiheitsstatue oder die Kuppel von Les Invalides. Eine unvergleichliche Erbe Investition, eine Sammleradresse. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eines der beiden Juwelen der "Batteur d'Or" Residenz zu besitzen.
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