Villa en Camps-la-Source, Var

Coup de coeur para esta casa con encanto loco situado en la Provenza Verte. A pocos pasos del centro del pueblo, disfruta de un entorno tranquilo para disfrutar de un diario tintado con un aire de vacaciones eternas.

Desde el hall de entrada, una hermosa combinación de paredes blancas, terracota y madera ligera da el tono de un estilo provenzal limpio. La habitación principal muy cálida, articulada entre dos espacios, "repas" con su cocina abierta y "stay" equipado con una chimenea-insertar, presenta hermosas aberturas en la terraza y el jardín, invitando a disfrutar de una vida in-out en un ambiente de serenidad y armonía.
Esta planta baja también ofrece un dormitorio con vistas al jardín, un cuarto de baño muy bonito con ducha, un aseo separado, así como un lavadero, convenientemente situado para acomodar vestuarios, tiendas y varias otras instalaciones de almacenamiento.
Un anexo completa este nivel de la vivienda: el espacio profesional actual, se puede organizar fácilmente en una gran suite parental con vestidor, o T2 para los ingresos de alquiler. La planta superior ofrece tres dormitorios, un baño con aseo y un pequeño trastero.

Los exteriores no se dejan fuera: una hermosa terraza con barbacoa, tonelle y vistas al gran jardín llano y arbolado, sugiere allí, grandes tablées familiares, allí, una pausa de lectura con cigarras cantando...
Un poco más lejos, la zona dedicada a la piscina, tratada con sal, satisface a los más exigentes: terraza para tomar el sol, casa-piscina orientada al norte para momentos de frescura, ducha solar, parque infantil, sala técnica equipada con paneles solares. Finalmente, un encantador cobertizo de piedras secas, antigua, muy fielmente restaurada, tiene lugar como taller, mientras que una pequeña habitación alberga las dos ruedas.

Madera y calefacción eléctrica. Aire acondicionado. Calefacción por suelo radiante para ampliación. Saneamiento integral. Agua de la ciudad y perforación. Zona de estacionamiento para varios vehículos. Puerta eléctrica

AIX-TGV estación de tren : 45mn - Marsella aeropuertos : 50mn - NICE : 1h15
Precio de venta 654000 euros Incluye cargos de vendedor.
DPE : B / GEI : A
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1390 y 60 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Dominique criscola al 0688892890 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Dominique criscola actuando como agente comercial registrado con rsac draguignan 530 854 629 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 459110 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Dominique criscola (EI) Agente comercial - SFCR Número: Draguignan 530 854 629 - .