Villa i Camps-la-Source, Var

Coup de coeur för detta hus med galen charm idealiskt beläget i Provence Verte. Några steg från centrum av byn, det har en lugn miljö för att njuta av en daglig tonad med en evig semesterluft.

Från entrén, en vacker kombination av vita väggar, terrakotta och ljust trä ger tonen av en ren Provencal stil. Huvudrummet mycket varm, artikulerad mellan två utrymmen, "repas" med sitt öppna kök och "stay" utrustad med en öppen spis-insert, presenterar vackra öppningar på terrassen och trädgården, inbjudan att njuta av ett liv i ut i en atmosfär av lugn och harmoni.
Detta bottenvåningen erbjuder också ett sovrum med utsikt över trädgården, ett mycket trevligt badrum med dusch, en separat toalett samt en tvättstuga, klokt placerad för att rymma omklädningsrum, tillbaka shopping, och olika andra förråd.
En annex kompletterar denna nivå av bostaden: det nuvarande professionella utrymmet, det kan enkelt ordnas i en stor föräldrasvit med omklädningsrum, eller T2 för hyresintäkter. Övervåningen erbjuder tre sovrum, ett badrum med toalett och ett litet förråd.

Exteriörerna lämnas inte ute: en vacker terrass med grill, tonné och utsikt över den stora platta och trädbevuxen trädgård, tyder på där, stora familje tablées, där, en paus läsning med cikadas sjungande...
Lite längre, området tillägnad poolen, behandlas med salt, uppfyller de mest krävande: terrass för solbad, pool-hus orienterade norr för stunder av friskhet, sol dusch, lekplats, tekniskt rum utrustade med solpaneler. Slutligen, en charmig skjul av torra stenar, gamla, mycket troget restaurerade, äger rum som en verkstad, medan ett litet rum rymmer de två hjulen.

Trä och elvärme. Luftkonditionering. Markvärme för förlängning. All-to-sewer sanitet. City vatten och borrning. Parkeringsplats för flera fordon. Elektrisk grind

AIX-TGV tågstation : 45mn - Marseille flygplatser : 50mn - NICE : 1h15
Försäljningspris 654000 euro Inklusive avgifter avgift säljare.
DPE : B / GHG : A
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1390 och 60 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Dominique criscola på 0688892890 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Dominique criscola som agerar som handelsagent registrerad hos rsac draguignan 530 854 629 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 459110 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:

Dominique criscola (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Draguignan 530 854 629 - .