Villa in Camps-la-Source, Var

Coup de coeur voor dit huis met gekke charme ideaal gelegen in de Provence Verte. Een paar stappen van het centrum van het dorp, het geniet van een rustige omgeving om te genieten van een dagelijkse getinte met een eeuwige vakantie lucht.

Vanuit de hal, een mooie combinatie van witte muren, terracotta en licht hout geeft de toon van een schone Provençaalse stijl. De belangrijkste kamer zeer warm, gelede tussen twee ruimten, "repas" met zijn open keuken en "verblijf" uitgerust met een open haard-inleg, presenteert prachtige openingen op het terras en de tuin, uitnodigend om een leven in-out te genieten in een sfeer van sereniteit en harmonie.
Deze begane grond biedt ook een slaapkamer met uitzicht op de tuin, een zeer mooie badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte, verstandig geplaatst voor kleedkamers, terug winkelen, en diverse andere opslagfaciliteiten.
Een bijgebouw completeert dit niveau van de woning: de huidige professionele ruimte, het kan gemakkelijk worden geregeld in een grote ouderlijke suite met kleedkamer, of T2 voor huurinkomsten. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een kleine berging.

De buitenkant wordt niet buiten beschouwing gelaten: een prachtig terras met barbecue, tonnelle en uitzicht op de grote platte en beboste tuin, suggereert daar, grote familie tablées, daar, een pauze lezing met cicades zingen...
Een beetje verder, het gebied gewijd aan het zwembad, behandeld met zout, voldoet aan de meest veeleisende: terras om te zonnen, zwembad-huis gericht noorden voor momenten van frisheid, zonnedouche, speeltuin, technische ruimte uitgerust met zonnepanelen. Tenslotte, een charmante schuur van droge stenen, oud, zeer getrouw gerestaureerd, vindt plaats als een werkplaats, terwijl een kleine kamer huizen van de twee wielen.

Hout en elektrische verwarming. Airconditioning. Grondverwarming voor uitbreiding. Sanitaire voorzieningen voor alle woningen. Stadswater en boren. Parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Elektrische poort

AIX-TGV treinstation: 45mn - Marseille luchthavens: 50mn - NICE: 1u15
Verkoopprijs 654000 euro Inclusief kosten verkoper.
DPE: B / BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen € 1390 en € 60 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Dominique criscola op 0688892890 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Dominique criscola als handelsagent geregistreerd bij rsac draguignan 530 854 629 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 459110 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Dominique criscola (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Draguignan 530 854 629 - .