Villa en Hardelot-Plage, Paso de Calais

Villa familiar 194M2 , 5 dormitorios incluyendo suite principal en la planta baja , 1 baño , 4 baños, piscina climatizada, sala de juegos, SAUNA, garaje 2 coches; En un entorno tranquilo y residencial cerca del centro y la playa, descubra esta villa construida en 1982, situada en una parcela de unos 1 700M2, orientado al sur/oeste y decorado con una piscina climatizada.
La casa tiene un DPE de C y un considerable confort térmico gracias a una bomba de calor aire/agua y un suelo calentado en ambos niveles. Ofrece hermosos volúmenes y una organización ideal para una vida familiar:
Master suite en la planta baja con su baño; sala de estar con inserto central chimenea, cocina independiente, lavandería, terraza y terrazas.
4 dormitorios arriba, cada uno con su propio baño;Loggia;
Sótano equipado con una sala de juegos con cine en casa, terraza y sauna; Garaje doble con dos puertas automáticas, bodega.
Una casa familiar con muchos activos, ofreciendo hermosos volúmenes, servicios cómodos y un cierto potencial. Una modernización se debe planificar con el fin de darle todo su carácter y para que sea un hogar para su imagen.

DPE: C ( 152kWh/m2/año) - GEI: A ( 5kgcO2/m2/año)
Costos energéticos estimados para esta vivienda: entre 2 020 euros y 2 800 euros según el precio medio de la energía indexada a lo largo de los años 2021.2022.2023, (incluidas las suscripciones)
Todos los riesgos a los que esta propiedad está expuesta están disponibles en el sitio Géorisques .

Precio: 873.600 € ISP. Tarifas: 33.600 € (4%) Ttc Cargos adquiridos, es decir, 840.000 € sin gastos.
Mandato no 3915 RVS.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Isabelle Ravisse al 06. 80. 99. 02. 57 o por correo electrónico
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Isabelle Ravisse actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac boulogne sur Mer 893 317 974 con Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, con un capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 emitido por el CCI Littoral Hauts de France. Rcp allianz n°64294548

(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)

Isabelle ravisse (EI) Agente comercial - RSAC Número: boulogne sur mer 893317974 - .