Haus in Hardelot-Plage, Pas-de-Calais

Familienvilla 194M2 , 5 Schlafzimmer einschließlich Master Suite im Erdgeschoss , 1 Badezimmer , 4 Bäder, beheiztes Schwimmbad, Spielzimmer, SAUNA, Garage 2 Autos; In einer ruhigen und Wohnumgebung in der Nähe von Zentrum und Strand, entdecken Sie diese Villa im Jahr 1982 gebaut, auf einem Grundstück von ca. 1 700M2 befindet, nach Süden / Westen und mit einem beheizten Pool eingerichtet.
Das Haus verfügt über einen C-Grad DPE und einen spürbaren thermischen Komfort dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem beheizten Boden auf beiden Ebenen. Es bietet schöne Volumen und eine ideale Organisation für ein Familienleben:
Master-Suite im Erdgeschoss mit Bad; Wohnzimmer mit Kamin zentralen Einsatz, unabhängige Küche, Wäscherei, Veranda und Terrassen.
4 Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad;Loggia;
Ausgestatteter Keller mit einem Spielzimmer mit Heimkino, Veranda und Sauna; Doppelgarage mit zwei automatischen Türen, Keller.
Ein Familienhaus mit vielen Vermögenswerten, bietet schöne Volumen, komfortable Dienstleistungen und ein gewisses Potenzial. Eine Modernisierung ist geplant, um ihm seinen ganzen Charakter zu geben und es zu einem Zuhause für Ihr Image zu machen.

DPE: C ( 152kWh/m2/Jahr) - THG: A ( 5kgcO2/m2/Jahr)
Geschätzte Energiekosten für diese Wohnung: zwischen 2 020 Euro und 2 800 Euro nach dem über die Jahre 2021,2022,2023 indexierten Durchschnittsenergiepreis, (einschließlich Abonnements)
Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Preis: 825.000 € ISP. Gebühren: 25.000 € (3. 13 %) Ttc Gekaufte Gebühren, d.h. 800.000 € ohne Gebühren.
Mandat Nr. 3915 RVS.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Isabelle ravisse unter 06. 80. 99. 02. 57 oder per Post
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle ravisse unter dem Status eines Handelsvertreters, registriert im rsac boulogne sur Mer 893 317 974 mit Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, mit einem Kapital von 7500 Euro, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 herausgegeben von der CCI Littoral Hauts de France. Rcp allianz n°64294548

(3. 13 % Mehrwertsteuer auf den Käufer.)

Isabelle ravisse (EI) Handelsvertreterin RSAC Nummer: boulogne sur mer 893317974 - .