¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Valenca?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Valenca son aeropuerto de Vigo (26 km), aeropuerto de Porto (82 km) y aeropuerto de Santiago (101 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Valenca?

Los colegios internacionales cercanos a Valenca incluyen Gándara International School (19 km, edades 3-12, español e inglés), O Castro British International School (19 km, edades 3-18, inglés) y Los Sauces School Vigo (19 km, edades 3-18, español e inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Valenca?

El mercado inmobiliario de Valenca está dominado por Terreno, con el 37% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Apartamentos (20%), Propiedad comercial (8%), Casas adosadas (4%) y Otros (4%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Valenca?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Valenca en Kyero es € 275.190.

¿Cómo es el clima en Valenca?

Valenca es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Valenca?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Valenca rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 780.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 74.490 €.

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Villa de obra nueva en Valenca, Distrito de Viana do Castelo, Valenca - € 780.000 | Ref: 10015_M - photo 1

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€ 780.000

2786 € por m²

Villa de obra nueva en Valenca, Distrito de Viana do Castelo

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 4
Tamaño de construcción: 280 m²
Tamaño de la parcela: 800 m²

3 Dormitorios
4 Baños
280 m² Tamaño de construcción
800 m² Tamaño de la parcela

Valenca, Distrito de Viana do Castelo, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por JAIME PINTO - Soc. Med. Imob., Lda - Lic. AMI 445

Habla español

Sobre este villa en venta

Casa rodeada de naturaleza, 3 dormitorios, cerca del río Minho. Portugal, Viana do Castelo, Valença.

En venta en Valença, cerca del río Minho en el barrio de Viana do Castelo: una casa de 3 dormitorios con terraza y piscina al aire libre, actualmente en las primeras etapas de construcción.

Situado en una región transfronteriza rica en recuerdos icónicos.

Con un diseño moderno y armonioso, aire acondicionado y una cocina totalmente equipada, situada en un terreno de 800 m2. Conectado con el suministro de agua municipal. Orientación este, sur y oeste. Planta baja y primera planta. 2 plazas de aparcamiento.

Finalización programada para el primer trimestre de 2028.

JPP tiene experiencia y conocimientos en la venta a compradores de habla inglesa y francesa y puede guiarle en detalle y en confianza a lo largo de todo el proceso de visita y compra.

Precio de venta: 780.000€.

Referencia 10015.

Imágenes 3D. Fotos de la región.

Características principales

1 característica

Calidad: De nueva construcción

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Valenca

Ubicación aproximada

Pregunte a JAIME PINTO - Soc. Med. Imob., Lda - Lic. AMI 445 para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Vigo, 26 km
Aeropuerto de Porto, 82 km
Aeropuerto de Santiago, 101 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	7.3mm	10.6°C	-1.8°C	21.3°C
Feb	12	8mm	11.9°C	3.9°C	22.1°C
Mar	8	9.3mm	11.1°C	2.4°C	27.1°C
Abr	17	4.2mm	14.5°C	5.5°C	28.3°C
May	13	5.9mm	14.6°C	6.5°C	27.4°C
Jun	16	2mm	18.8°C	9.3°C	32.6°C
Jul	20	0.9mm	21.6°C	10.4°C	36.4°C
Ago	26	0.2mm	22.6°C	12.5°C	35.9°C
Sep	16	5.4mm	18.3°C	7.7°C	31.5°C
Oct	6	11.6mm	16.4°C	8.1°C	24.3°C
Nov	10	3.3mm	14.8°C	4.4°C	23.3°C
Dic	21	3mm	9.6°C	0.3°C	19.1°C

Mercado inmobiliario en Valenca

	Terreno	37%
	Villas	27%
	Apartamentos	20%
	Propiedad comercial	8%
	Casas adosadas	4%
	Otros	4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,46.800 €
SELO: 0.8%,6240 €

53.040 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

3900 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1950 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

15.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Valenca. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: