Welche Flughäfen liegen Valenca am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Valenca sind Flughafen Vigo (26 km), Flughafen Porto (82 km) und Flughafen Santiago (101 km).

Welche internationalen Schulen liegen Valenca am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valenca gehören Gándara International School (19 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch), O Castro British International School (19 km, Alter 3-18, Englisch) und Los Sauces School Vigo (19 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Valenca am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Valenca wird von Grundstücke dominiert, mit 37% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Wohnungen (20%), Gewerbeimmobilien (8%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Valenca?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Valenca auf Kyero beträgt € 275.190.

Wie ist das Klima in Valenca?

In Valenca ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valenca?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Valenca betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 780.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.490 €.

←

1/9

Neubau-Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - € 780.000 | Ref: 10015_M - Foto 1

Neubau-Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - € 780.000 | Ref: 10015_M - Foto 2

Neubau-Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - € 780.000 | Ref: 10015_M - Foto 3

Neubau-Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - € 780.000 | Ref: 10015_M - Foto 4

Neubau-Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - € 780.000 | Ref: 10015_M - Foto 5

Neubau-Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - € 780.000 | Ref: 10015_M - Foto 6

Neubau-Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - € 780.000 | Ref: 10015_M - Foto 7

€ 780.000

2.786 € pro m²

Neubau-Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 280 m²
Grundstücksgröße: 800 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
280 m² Baugröße
800 m² Grundstücksgröße

Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von JAIME PINTO - Soc. Med. Imob., Lda - Lic. AMI 445

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus umgeben von Natur, 3 Schlafzimmer, in der Nähe des Flusses Minho. Portugal, Viana do Castelo, Valença.

Zu verkaufen in Valença, in der Nähe des Flusses Minho im Bezirk Viana do Castelo: ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse und Außenpool, derzeit in den frühen Stadien des Baus.

Das Hotel liegt in einer grenzübergreifenden Region reich an ikonischen Erinnerungen.

Mit einem modernen, harmonischen Design, Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche, auf einem 800 m2 großen Grundstück. Angeschlossen an die kommunale Wasserversorgung. Ost-, Süd- und Westseite. Erdgeschoss und 1. Stock. 2 Parkplätze.

Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant.

JPP hat Erfahrung und Kenntnisse im Verkauf an englische und französisch sprechende Käufer und kann Sie im Detail und im Vertrauen während des gesamten Besuchs- und Einkaufsprozesses führen.

Verkaufspreis: 780.000€.

Bezug 10015.

3D-Bilder. Fotos der Region.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valenca

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie JAIME PINTO - Soc. Med. Imob., Lda - Lic. AMI 445 nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Vigo Flughafen, 26 km
Porto Flughafen, 82 km
Santiago Flughafen, 101 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	7.3mm	10.6°C	-1.8°C	21.3°C
Feb	12	8mm	11.9°C	3.9°C	22.1°C
Mär	8	9.3mm	11.1°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4.2mm	14.5°C	5.5°C	28.3°C
Mai	13	5.9mm	14.6°C	6.5°C	27.4°C
Jun	16	2mm	18.8°C	9.3°C	32.6°C
Jul	20	0.9mm	21.6°C	10.4°C	36.4°C
Aug	26	0.2mm	22.6°C	12.5°C	35.9°C
Sep	16	5.4mm	18.3°C	7.7°C	31.5°C
Okt	6	11.6mm	16.4°C	8.1°C	24.3°C
Nov	10	3.3mm	14.8°C	4.4°C	23.3°C
Dez	21	3mm	9.6°C	0.3°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Valenca

	Grundstücke	37%
	Häuser	27%
	Wohnungen	20%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,46.800 €
SELO: 0.8%,6.240 €

53.040 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.950 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valenca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: