Quais são os aeroportos mais próximos de Valenca?

Os aeroportos mais próximos do centro de Valenca são Aeroporto de Vigo (26 km), Aeroporto de Porto (82 km) e Aeroporto de Santiago (101 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Valenca?

As escolas internacionais perto de Valenca incluem Gándara International School (19 km, idades 3-12, inglês e espanhol), O Castro British International School (19 km, idades 3-18, inglês) e Los Sauces School Vigo (19 km, idades 3-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Valenca?

O mercado imobiliário em Valenca é dominado por Terrenos, com 37% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Apartamentos (20%), Imóveis comerciais (8%), Moradias na cidade (4%) e Outros (4%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Valenca?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Valenca no Kyero é € 275.190.

Como é o clima em Valenca?

Valenca é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Valenca?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Valenca são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 780.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 74.490.

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Villa de construção nova em Valenca, Distrito de Viana do Castelo, Valenca - € 780.000 | Ref: 10015_M - foto 1

Villa de construção nova em Valenca, Distrito de Viana do Castelo, Valenca - € 780.000 | Ref: 10015_M - foto 2

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€ 780.000

2.786 € por m²

Villa de construção nova em Valenca, Distrito de Viana do Castelo

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 280 m²
Tamanho da parcela: 800 m²

3 Quartos
4 Casas de banho
280 m² Tamanho da compilação
800 m² Tamanho da parcela

Valenca, Distrito de Viana do Castelo, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por JAIME PINTO - Soc. Med. Imob., Lda - Lic. AMI 445

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Moradia com natureza, tipo V3, próxima Rio Minho. Portugal, Viana do Castelo, Valença.

Vende-se em Valença, próxima do rio Minho, distrito de Viana do Castelo, moradia de 3 quartos, terraço e piscina exterior, em início de construção.

Em região transfronteiriça de memórias icónicas.

Com design moderno, harmonioso, ar condicionado, cozinha equipada, implantada em terreno de 800m2. Dispõe de água municipal. Orientada a Nascente, Sul e Poente. Rés-do-chão e 1º andar. 2 lugares de garagem.

Conclusão prevista para 1º trimestre de 2028.

JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra.

Preço de venda: 780.000€.

Referência 10015.

Imagens 3D. Fotos da região.

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Valenca

Localização aproximada

Pergunte a JAIME PINTO - Soc. Med. Imob., Lda - Lic. AMI 445 para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Vigo, 26 km
Aeroporto de Porto, 82 km
Aeroporto de Santiago, 101 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	7.3mm	10.6°C	-1.8°C	21.3°C
Fev	12	8mm	11.9°C	3.9°C	22.1°C
Mar	8	9.3mm	11.1°C	2.4°C	27.1°C
Abr	17	4.2mm	14.5°C	5.5°C	28.3°C
Mai	13	5.9mm	14.6°C	6.5°C	27.4°C
Jun	16	2mm	18.8°C	9.3°C	32.6°C
Jul	20	0.9mm	21.6°C	10.4°C	36.4°C
Ago	26	0.2mm	22.6°C	12.5°C	35.9°C
Set	16	5.4mm	18.3°C	7.7°C	31.5°C
Out	6	11.6mm	16.4°C	8.1°C	24.3°C
Nov	10	3.3mm	14.8°C	4.4°C	23.3°C
Dez	21	3mm	9.6°C	0.3°C	19.1°C

Mercado imobiliário em Valenca

	Terrenos	37%
	Moradias	27%
	Apartamentos	20%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias na cidade	4%
	Outros	4%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 46.800
SELO: 0.8%,€ 6.240

€ 53.040

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.900

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.950

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 15.600

Isto se baseia em informações de mercado para Valenca. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: