Villa en Saint-Nicolas-de-Port, Meurthe y Mosela

Exclusivo! En Saint-Nicolas-de-Port, a sólo 15 minutos de Nancy, descubrir esta magnífica residencia de carácter que data de 1890, que ofrece aproximadamente 207 m2 de espacio habitable, con una magnífica vista de la basílica. 3%.Com, Akilla Mansuy le ofrece una casa llena de historia y encanto, que ha logrado preservar muchos elementos antiguos mientras se beneficia de las recientes mejoras.Apelará a los amantes de la autenticidad, hermosos espacios y casas que tienen un alma real.Una planta baja cálida y auténtica.
Desde el momento en que entres, te cautivarán las antiguas baldosas de cemento y las bellas proporciones. La planta baja consta de: una entrada con armarios; un WC, una oficina que también se puede utilizar como dormitorio. Una magnífica cocina equipada Schmidt. Un lavadero con una puerta de servicio que conduce directamente al jardín. Un elegante salón y comedor independiente, realzado por magníficos suelos de parquet de roble.
La casa también cuenta con magníficas vidrieras hechas por los propietarios, que aportan un toque único y refinado al conjunto. Arriba: hermosos espacios de estar. La zona de dormir actualmente ofrece cuatro hermosas habitaciones, incluyendo una agradable suite principal, así como un baño y WC. Una habitación de aproximadamente 30 m2, actualmente utilizado como cine en casa, ofrece la posibilidad de crear fácilmente un quinto dormitorio según sus necesidades. También encontrará un vestidor y un montón de espacio de almacenamiento.
Adosados y notables espacios exteriores La propiedad tiene muchas ventajas adicionales: Una terraza de aproximadamente 70 m2 Un jardín de aproximadamente 200 m2 Una pérgola un cobertizo de jardín Un granero, que ofrece muchas posibilidades Una magnífica bodega de aproximadamente 40 m2 + una bodega independiente Un ático una zona de aparcamiento que permite el estacionamiento de varios vehículos, así como espacios disponibles en frente de la casa.
Un hogar bien mantenido y mejorado Ya se han completado varios proyectos importantes: Techo rehecho en 2016 Bomba de calor instalada en 2023 Aislamiento mejorado; calefacción por bomba de calor. El impuesto sobre la propiedad es de aproximadamente 1.700 euros al año. Una propiedad con múltiples posibilidades. Gracias a su disposición y proporciones generosas, esta residencia también puede ser perfectamente adecuada para una profesión liberal, especialmente gracias a la posibilidad de convertir parte de la planta baja en un espacio profesional.
Una residencia rara, llena de encanto y carácter, donde el viejo se combina armoniosamente con comodidades modernas. Situado en las inmediaciones de tiendas y servicios y a sólo 15 minutos de Nancy, ofrece un entorno de vida privilegiado, mientras que permanece fácilmente accesible. Precio: EUR360.000 (gastos de agencia incluidos). Una casa verdaderamente encantadora, ideal para una familia en busca de espacio, autenticidad y una propiedad única. Su Contacto: Sra. Mansuy, Agente Autorizado (propiedad de la sola) RSAC 838 197 515 Tel: 06. 23. 96. 64.
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