Villa i Saint-Nicolas-de-Port, Meurthe-et-Moselle

Eksklusivt! I Saint-Nicolas-de-Port, kun 15 minutter fra Nancy, opdage denne storslåede karakterfulde bolig dateres fra 1890, tilbyder ca 207 m2 bolig, med en fantastisk udsigt over basilikaen. 3%.Com, Akilla Mansuy tilbyder dig et hus fuld af historie og charme, som har formået at bevare mange gamle elementer, samtidig med at de nyder godt af de seneste forbedringer. Det vil appellere til elskere af ægthed, smukke rum og huse, der har en reel sjæl. En varm og autentisk stue etage.
Fra det øjeblik du kommer ind, vil du blive betaget af de antikke cement fliser og de smukke proportioner. Stueetagen består af: en indgang med skabe; en WC, et kontor, som også kan bruges som et soveværelse. Et storslået Schmidt udstyret køkken. Et vaskerum med en service dør, der fører direkte til haven. En elegant, separat stue og spisestue, forstærket af storslåede eg parketgulve.
Huset har også fremragende farvede glasvinduer lavet af ejerne, som bringer en unik og raffineret touch til hele. Ovenpå: smukke stuer. Soveområdet tilbyder i øjeblikket fire smukke soveværelser, herunder en behagelig master suite, samt et badeværelse og toilet. Et værelse på ca. 30 m2, i øjeblikket bruges som en hjemmebiograf, giver mulighed for nemt at skabe et femte soveværelse efter dine behov. Du vil også finde et omklædningsrum og masser af lagerplads.
Outbuildings og bemærkelsesværdige udendørs rum Ejendommen har mange ekstra fordele: En terrasse på ca.70 m2 En have på ca.200 m2 A pergola et haveskur En lade, der byder på mange muligheder En storslået kælder på ca.40 m2 + en separat vinkælder Et loft en parkeringsplads giver mulighed for parkering af flere køretøjer, samt pladser til rådighed foran huset.
Et velholdt og forbedret hjem Flere vigtige projekter er allerede afsluttet: Tagredone i 2016 Varmepumpe installeret i 2023 Forbedret isolering; varmepumpe opvarmning. Ejendomsskatten er ca. 1.700 EUR om året. En ejendom med flere muligheder. Takket være sin layout og generøse proportioner, kan denne bolig også være perfekt egnet til et liberalt erhverv, især takket være muligheden for at konvertere en del af stueetagen til et professionelt rum.
En sjælden bolig, fuld af charme og karakter, hvor de gamle blander harmonisk med moderne bekvemmeligheder. Beliggende i umiddelbar nærhed af butikker og faciliteter og kun 15 minutter fra Nancy, det tilbyder en privilegeret levende miljø, mens de forbliver let tilgængelige. Pris: EUR360.000 (agenturgebyrer inkluderet). Et virkelig charmerende hus, ideel til en familie på udkig efter plads, ægthed og en unik ejendom. Din Kontakt: Ms. Mansuy, Autoriseret Agent (Sole Proprieture) RAAC 838 197 515 Tel: 06. 23. 96. 64.
35