Villa em Saint-Nicolas-de-Port, Meurthe-et-Moselle

Exclusivo! Em Saint-Nicolas-de-Port, a apenas 15 minutos de Nancy, descubra esta magnífica residência característica que data de 1890, oferecendo aproximadamente 207 m2 de espaço vivo, com uma vista soberba da basílica. 3%.Com, Akilla Mansuy oferece-lhe uma casa cheia de história e charme, que conseguiu preservar muitos elementos antigos enquanto se beneficia de melhorias recentes. Ele vai apelar para os amantes da autenticidade, belos espaços e casas que têm uma alma autêntica.
A partir do momento em que você entra, você será cativado pelas antigas telhas de cimento e as belas proporções. O piso térreo compreende: uma entrada com armários; um WC, um escritório que também pode ser usado como um quarto. Uma magnífica cozinha equipada Schmidt. Uma lavanderia com uma porta de serviço que leva diretamente ao jardim. Uma sala de estar e jantar elegante, separada, reforçada por magnífico piso em parquet de carvalho.
A casa também tem excelentes vitrais feitos pelos proprietários, que trazem um toque único e refinado para o todo. No andar de cima: belos espaços de estar. A área de dormir atualmente oferece quatro belos quartos, incluindo uma suíte master agradável, bem como um banheiro e WC. Um quarto de aproximadamente 30 m2, atualmente usado como um cinema em casa, oferece a possibilidade de criar facilmente um quinto quarto de acordo com suas necessidades. Você também encontrará um vestiário e muito espaço de armazenamento.
A propriedade tem muitas vantagens adicionais: Um terraço de aproximadamente 70 m2 Um jardim de aproximadamente 200 m2 Um pérgola um galpão de jardim Um celeiro, oferecendo muitas possibilidades Uma adega magnífica de aproximadamente 40 m2 + uma adega separada Um sótão uma área de estacionamento que permite o estacionamento de vários veículos, bem como espaços disponíveis em frente da casa.
Uma casa bem conservada e melhorada Vários projetos importantes já foram concluídos: Telhado refeito em 2016 Bomba de calor instalada em 2023 Melhor isolamento; aquecimento da bomba de calor. O imposto sobre a propriedade é de aproximadamente EUR1.700 por ano. Uma propriedade com múltiplas possibilidades. Graças ao seu layout e proporções generosas, esta residência também pode ser perfeitamente adequada para uma profissão liberal, particularmente graças à possibilidade de converter parte do piso térreo em um espaço profissional.
Uma residência rara, cheia de charme e caráter, onde o antigo combina harmoniosamente com confortos modernos. Localizado nas imediações de lojas e comodidades e apenas a 15 minutos de Nancy, oferece um ambiente de vida privilegiado, permanecendo facilmente acessível. Preço: EUR 360.000 (taxas de agência incluídas). Uma casa verdadeiramente encantadora, ideal para uma família que procura espaço, autenticidade e uma propriedade única. Seu contato: Ms. Mansuy, Agente Autorizado (Sole Proprietor: RS) 15
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