Villa en Sainte-Maxime, Var

Iad France - Christophe Cuypers le ofrece: exclusivo - Sainte-maxime - a pie del centro de la ciudad y las playas en un entorno residencial particularmente buscado, en absoluta calma y a sólo 7 minutos a pie del centro de la ciudad, tiendas y playas de Sainte-Maxime, esta villa de 165 m2 ofrece un entorno de vida privilegiado, así como un gran potencial para la evolución.
Construido en una parcela cerrada de 750 m2, la propiedad disfruta de una agradable vista de las colinas circundantes y una exposición que le permite disfrutar plenamente de los diversos espacios exteriores. El nivel principal de unos 90 m2 consta de un luminoso salón con chimenea que se abre a una terraza orientada al oeste, una cocina independiente con despensa, tres dormitorios, un baño, un aseo y una gran terraza cerrada de 33 m2 con zona de barbacoa.
Una segunda terraza orientada al este le permite disfrutar de las mañanas en total paz. En la planta baja, un apartamento independiente con aire acondicionado de unos 45 m2 ofrece múltiples posibilidades: recepción familiar, alquiler de temporada o anual, actividad profesional o espacio dedicado a los huéspedes.
La propiedad se complementa con un garaje cerrado de 18 m2, una cochera de 17 m2 con una hermosa altura de techo, una bodega así como un gran vacío sanitario de unos 40 m2 que ofrece un potencial adicional de almacenamiento o desarrollo. El terreno también acoge un espacio dedicado a la petanca y permite la implantación de una piscina según sus deseos.
La organización actual en dos niveles independientes es un activo real, tanto para una residencia principal como para un proyecto familiar o de alquiler. Una dirección rara que le permite disfrutar del centro de la ciudad y el mar a pie mientras disfruta de la calma de una zona residencial compuesta principalmente por propietarios.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Christophe Cuypers agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de fréjus con el número 53079787, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.