Villa in Sainte-Maxime, Var

Iad France - Christophe Cuypers biedt u: exclusieve - sainte-maxime - te voet van het centrum van de stad en stranden in een bijzonder gewilde woonomgeving, in absolute rust en op slechts 7 minuten lopen van het centrum van de stad, winkels en stranden van Sainte-Maxime, deze villa van 165 m2 biedt een bevoorrechte woonomgeving en een sterk potentieel voor evolutie.
Gebouwd op een gesloten perceel van 750 m2, het pand heeft een aangenaam uitzicht op de omliggende heuvels en een tentoonstelling zodat u volledig kunt genieten van de verschillende buitenruimtes. Het belangrijkste niveau van ongeveer 90 m2 bestaat uit een lichte woonkamer met open haard die uitkomt op een westelijk terras, een onafhankelijke keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een badkamer, een toilet en een grote gesloten veranda van 33 m2 met barbecue.
Een tweede terras op de oostkant kunt u genieten van de ochtenden in totale rust. Op de begane grond, een onafhankelijk appartement met airconditioning van ongeveer 45 m2 biedt meerdere mogelijkheden: familie receptie, seizoensgebonden of jaarlijkse verhuur, professionele activiteit of ruimte gewijd aan de gasten.
De woning wordt aangevuld met een gesloten garage van 18 m2, een carport van 17 m2 met een prachtige plafondhoogte, een kelder en een groot sanitair vacuüm van ongeveer 40 m2 met extra opslag- of ontwikkelingspotentieel. Het land verwelkomt ook een ruimte gewijd aan de petanque en maakt het mogelijk om een zwembad te implanteren volgens uw wensen.
De huidige organisatie in twee onafhankelijke niveaus is een echte troef, zowel voor een hoofdwoning als voor een familie- of verhuurproject. Een zeldzaam adres waarmee u kunt genieten van het centrum van de stad en de zee te voet terwijl u geniet van de rust van een woonwijk die voornamelijk bestaat uit eigenaren. Volledig bestand en bezoek op aanvraag. Agentschap kosten ten koste van de verkoper.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Christophe Cuypers onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de fréjus onder het nummer 530797687, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D France SAS.