Villa em Sainte-Maxime, VAR

Iad France - Christophe Cuypers oferece-lhe: exclusivo - santo-máximo - a pé do centro da cidade e praias em um ambiente residencial particularmente procurado, em absoluta calma e apenas 7 minutos a pé do centro da cidade, lojas e praias de Sainte-Maxime, esta villa de 165 m2 oferece um ambiente de vida privilegiada, bem como um forte potencial para a evolução.
Construído em um terreno fechado de 750 m2, a propriedade goza de uma vista agradável das colinas circundantes e uma exposição que lhe permite desfrutar plenamente dos vários espaços ao ar livre. O nível principal de cerca de 90 m2 consiste em uma sala de estar brilhante com lareira que se abre para um terraço voltado para o oeste, uma cozinha independente com despensa, três quartos, um banheiro, um banheiro e uma grande varanda fechada de 33 m2 com área para churrasco.
Um segundo terraço voltado para o leste permite que você aproveite as manhãs em total paz. No piso térreo, um apartamento independente com ar condicionado de cerca de 45 m2 oferece múltiplas possibilidades: recepção familiar, aluguel sazonal ou anual, atividade profissional ou espaço dedicado aos hóspedes.
A propriedade é complementada por uma garagem fechada de 18 m2, uma garagem de 17 m2 com uma bela altura no teto, uma adega, bem como um grande vácuo sanitário de cerca de 40 m2 oferecendo armazenamento adicional ou potencial de desenvolvimento. A terra também recebe um espaço dedicado ao petanca e permite a implantação de uma piscina de acordo com seus desejos.
A organização atual em dois níveis independentes é um ativo real, tanto para uma residência principal quanto para uma família ou projeto de aluguel. Um endereço raro que permite desfrutar do centro da cidade e do mar a pé enquanto desfruta da calma de uma área residencial composta principalmente de proprietários. Arquivo completo e visita a pedido. Taxas de agência à custa do vendedor.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Christophe Cuypers (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de fréjus sob o número 530797687, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa francesa.