Villa en Gestaco, Distrito de Oporto

Quinta T5 en Baião para diversas actividades

Referencia - abai_P260801

Descubra esta extraordinaria quinta T5 situada en el Ayuntamiento de Baião, una propiedad con un amplio potencial para la agricultura, el turismo rural o la vivienda. Con una superficie total de 150.000 m2, esta quinta combinación de espacio, infraestructura y abundantes recursos naturales.

La propiedad cuenta con varias infraestructuras urbanas que permiten un uso polivalente. Se destaca una ruina de 95 m2, que se puede recuperar para fines residenciales o comerciales, y una casa de piedra de 114 m2 distribuida en dos plantas, que también necesita renovación, pero tiene un alto potencial de valoración después del trabajo. Además, la quinta incluye una casa espaciosa con más de 200 m2, lista para vivir, ideal para alojamiento o uso del personal.
Para apoyar las actividades agrícolas, todavía hay un almacenamiento de más de 750 m2, antes utilizado como vacío, estructuralmente en buenas condiciones y requiriendo sólo algunas reparaciones.

En términos de capacidad agrícola, la propiedad permite la construcción de hasta 7.000 m2 para fines agrícolas, según la información proporcionada por el arquitecto de la Casa Municipal de Baion. Este factor abre las puertas a proyectos agrícolas a gran escala.

La abundancia de recursos hídricos es uno de los grandes troncos de este quinto. Contiene una mina activa que asegura el suministro de agua durante todo el año, un agujero de 100 metros de profundidad y un curso de agua de nacimiento, ideal para sistemas de riego. Para el almacenamiento, la propiedad cuenta con tres tanques de piedra con una capacidad total de más de 100.000 litros. Además, hay varias minas en funcionamiento, fortaleciendo la viabilidad de la actividad agrícola.

Geográficamente, la quinta presenta condiciones ideales para la producción y el desarrollo de proyectos sostenibles. La tierra es en gran parte plana, con más de 98.000 m2 de superficie uniforme, facilitando el cultivo y la gestión de la propiedad. Su dirección hacia el sur garantiza un excelente número de horas de sol diario, promoviendo la productividad agrícola y haciéndolo atractivo para los proyectos de turismo rural.
000 metros de altura, sin obstáculos naturales que comprometan la exposición solar, la propiedad garantiza condiciones ideales para la mayoría de las culturas.

La conectividad tampoco es un problema, ya que la quinta ventaja del acceso a Internet 5G permite la integración de tecnologías agrícolas modernas o la posibilidad de establecer un negocio de turismo rural con buenas condiciones de conectividad para los visitantes.

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Certificado energético: E

Superficie: 350 m2

Valor: 3000€

Ref: abai_P260801

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Categoría de energía: E
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