Villa en Picinisco, Frosinone

"La Casa de la Fuente"
En el corazón del hermoso valle de Comino, a pocos pasos del encantador centro histórico medieval de Picinisco, uno de los pueblos con más encanto de Lacio y galardonado con la Bandera Naranja por el Touring Club Italiano, ofrecemos a la venta una exclusiva casa unifamiliar inmersa en la tranquilidad del Parque Nacional de Abruzzo, Lacio y Molise.
La propiedad se distribuye en tres niveles con una superficie total de 364 m2, rodeada por un jardín privado de aproximadamente 400 m2, completamente vallado y equipado con una puerta, así como una cómoda plaza de aparcamiento reservada.
Lo que hace que esta residencia sea verdaderamente única es su ubicación: la única casa a lo largo de un camino panorámico privado que conduce al parque, ofreciendo una atmósfera de absoluta tranquilidad y un auténtico contacto con la naturaleza, estando a tan solo unos cientos de metros de todos los servicios y las calles características del pueblo.
Los espacios interiores incluyen 18 habitaciones, entre ellas 7 dormitorios con capacidad para un total de 14 camas, ofreciendo espacios amplios, luminosos y versátiles.
La distribución permite crear fácilmente tres unidades residenciales independientes, cada una con cocina y baño, manteniendo una entrada común. Una solución ideal tanto para una prestigiosa residencia privada como para una inversión en el sector hotelero.
En la planta superior, una magnífica terraza panorámica ofrece una vista inigualable de las montañas del Parque Nacional, un paisaje que cambia de color con cada estación y convierte cada momento del día en una experiencia especial.
La propiedad también incluye un balcón en la planta intermedia, perfecto para disfrutar de la paz y la belleza del paisaje circundante.
La propiedad también incluye un práctico cuarto de servicio independiente y una singular bodega excavada en la roca. Esta espaciosa bodega, que goza de una temperatura naturalmente fresca, es ideal como trastero, cava de vinos o espacio multifuncional.
Su ubicación es otro punto fuerte: Picinisco es una de las puertas de entrada al Parque Nacional de Abruzzo, Lazio y Molise, famoso por sus senderos, bosques antiguos, fauna protegida y actividades al aire libre durante todo el año.
El pueblo también es famoso por sus tradiciones gastronómicas y vinícolas, entre las que destacan el Pecorino di Picinisco DOP y el vino Maturano, exquisiteces que atraen a visitantes de toda Italia.
Desde el punto de vista del transporte, la propiedad es fácilmente accesible gracias a su proximidad a la autopista Sora-Cassino (SS690) y al peaje de Cassino en la autopista A1 Milán-Nápoles, que permiten conexiones rápidas con Roma, Nápoles y las principales ciudades del centro de Italia.
Por sus características, tamaño y ubicación, esta propiedad representa una oportunidad única, ideal como elegante residencia familiar, prestigiosa casa de vacaciones o para la creación de un alojamiento rural, una casa de huéspedes, una residencia para la tercera edad, un establecimiento hotelero o un negocio de agroturismo. Esto incluye también la opción de adquirir por separado terrenos agrícolas cercanos.
Para más información o para concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.