Villa em Picinisco, Frosinone

"A Casa Fonte"
No coração do belo Vale do Comino, a poucos passos do charmoso centro histórico medieval de Picinisco, uma das aldeias mais charmosas do Lácio e premiada com a Bandeira Laranja pelo Italian Touring Club, oferecemos à venda uma casa isolada exclusiva imersa na tranquilidade do Parque Nacional Abruzzo, Lácio e Molise.
A propriedade está espalhada por três níveis com uma área total de 364 m2, cercada por um jardim privado de aproximadamente 400 m2, completamente vedada e equipada com um portão, bem como um conveniente espaço de estacionamento reservado.
O que torna esta residência verdadeiramente única é a sua localização: a única casa ao longo de uma estrada panorâmica privada que leva ao parque, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade absoluta e contato autêntico com a natureza, sendo apenas algumas centenas de metros de todas as comodidades e as ruas características da aldeia.
Os espaços interiores incluem 18 quartos, incluindo 7 quartos para um total de 14 camas, oferecendo espaços grandes, luminosos e versáteis.
O layout permite a fácil criação de três unidades residenciais independentes, cada uma com uma cozinha e banheiro, mantendo uma entrada compartilhada. Uma solução ideal tanto como uma residência privada de prestígio quanto como um investimento em hospitalidade.
No último andar, um magnífico terraço panorâmico oferece uma vista incomparável das montanhas do Parque Nacional, um cenário que muda de cor a cada estação do ano e torna cada momento do dia uma experiência especial.
A propriedade também inclui uma varanda no piso do meio, perfeito para desfrutar da paz e beleza da paisagem circundante.
A propriedade também inclui uma sala de serviço prático, independente e uma adega característica esculpida na rocha. Esta adega espaçosa e naturalmente fria é ideal como uma sala de armazenamento, adega de vinho ou espaço multifuncional.
Sua localização é outro ponto forte: Picinisco é uma das portas de entrada para o Parque Nacional Abruzzo, Lazio e Molise, conhecido por suas trilhas, florestas antigas, vida selvagem protegida e atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vila também é famosa por suas tradições de comida e vinho, incluindo Pecorino di Picinisco DOP e vinho Maturano, iguarias que atraem visitantes de toda a Itália.
De uma perspectiva de transporte, a propriedade é facilmente acessível graças à sua proximidade com a rodovia Sora-Cassino (SS690) e o estande de pedágio Cassino na rodovia A1 Milan-Nápoles, que permitem conexões rápidas com Roma, Nápoles e as principais cidades do centro da Itália.
Dadas as suas características, tamanho e localização, esta propriedade representa uma oportunidade rara, ideal como uma residência familiar elegante, uma casa de férias de prestígio, ou para a criação de um Bed Breakfast, uma pousada, uma casa de repouso, uma instalação de hospitalidade ou um negócio de agroturismo. Isso também inclui a opção de comprar separadamente terras agrícolas próximas.
Para mais informações e/ou visitas no local, ligue para 0776566289 ou 3487607909. Para falantes de inglês: 00393348094290.