Villa en Marseillan, Herault

Marseillan-Plage, a 250 metros del mar - Excepcional propiedad en 2000m2 de terreno. Idealmente situado a sólo 250 metros de las playas, esta residencia de 260m2 inmediatamente se destaca en el mercado gracias a su principal activo: una excepcional parcela de 2000m2, donde la mayoría de las propiedades competidoras en la zona ofrecen sólo 1500m2.
Estos 500m2 adicionales de terreno, a tiro de piedra de la playa, representan no sólo un confort superior (espacio, privacidad, estacionamiento), sino también un potencial de desarrollo y valor de la tierra significativamente mayor, justificando plenamente el posicionamiento de alta gama de esta propiedad en comparación con ofertas más pequeñas. Una solución llave en mano, lista para generar altos rendimientos desde el primer día, o para conservar su totalidad y disfrutar de esta hermosa casa.
Consta de: - Un amplio y luminoso salón con una gran cocina abierta, equipada con un ascensor que proporciona acceso al garaje. El garaje ofrece 100 m2 de espacio, con varias habitaciones cerradas para talleres y trastero, lo que permite que el garaje permanezca libre para vehículos. - Una magnífica suite principal con su propio baño - Un segundo baño y un aseo separado. - Una magnífica terraza protegida. También se puede disfrutar de su hermosa piscina privada, completamente aislada de la vista.
En cuanto al potencial para alquileres múltiples con un retorno muy alto, la propiedad también incluye: - 4 habitaciones con aire acondicionado, cada una equipada con un baño, TV, nevera, microondas, cafetera, etc. - 1 estudio completamente independiente, también totalmente equipado.
- 1 chalet de madera con encanto - 1 carpa bien equipada con 2 dormitorios equipados - 1 área de recepción para algunos campistas con un bloque sanitario (estos potenciales campistas están completamente separados de los alojamientos, garantizando la privacidad) Una segunda piscina de madera, reservada exclusivamente para los huéspedes. Una amplia, cerrada, zona de aparcamiento privado, que le permite aparcar su vehículo cerca de los alojamientos.
Esta propiedad es realmente excepcional en una parcela de 2000 m2 (33% más superficie de tierra que propiedades comparables en la zona, que están limitados a 1500 m2). El jardín está bellamente sombreado, una característica muy deseable en esta zona. Todas las habitaciones destinadas al alquiler se venden amuebladas, lo que le permite reanudar inmediatamente el negocio de alquiler o mantener la propiedad entera para un proyecto familiar. Aproveche esta oportunidad; tal propiedad es un hallazgo raro!