Villa in Marseillan, Herault

Marseillan-Plage, 250m van de zee - Uitzonderlijke eigendom op 2000m2 grond. Ideaal gelegen op slechts 250m van de stranden, deze 260m2 residentie valt onmiddellijk op op de markt dankzij de belangrijkste troef: een uitzonderlijke 2000m2 perceel, waar de meeste concurrerende woningen in het gebied bieden slechts 1500m2.
Deze extra 500m2 grond, een steenworp afstand van het strand, vertegenwoordigen niet alleen superieur comfort (ruimte, privacy, parkeren), maar ook aanzienlijk meer ontwikkelingspotentieel en de waarde van het land, volledig rechtvaardigen van de high-end positionering van deze woning in vergelijking met kleinere aanbiedingen. Een turnkey oplossing, klaar om hoge rendementen te genereren vanaf de eerste dag, of om zijn geheel te behouden en te genieten van dit prachtige huis. De prive-woonruimte (de belangrijkste residentie) is ontworpen om volledige privacy te garanderen.
Het bestaat uit: - Een ruime, lichte woonkamer met een grote open keuken, uitgerust met een lift die toegang geeft tot de garage. De garage biedt 100 m2 ruimte, met verschillende afgesloten kamers voor werkplaatsen en opslag, zodat de garage gratis voor voertuigen te blijven. - Een prachtige master suite met een eigen badkamer - Een tweede badkamer en een apart toilet. - Een prachtig beschut terras. U kunt ook genieten van het prachtige privé zwembad, volledig afgelegen van het uitzicht.
Met betrekking tot de mogelijkheid voor meerdere verhuur met een zeer hoge opbrengst, de accommodatie omvat ook: - 4 kamers met airconditioning, elk uitgerust met een badkamer, tv, koelkast, magnetron, koffiezetapparaat, enz. - 1 volledig onafhankelijke studio, ook volledig uitgerust.
- 1 charmant houten chalet - 1 goed uitgeruste marquee met 2 ingerichte slaapkamers - 1 receptie voor een paar campers met een sanitair blok (deze potentiële campers zijn volledig gescheiden van de accommodaties, zorgen voor privacy) Een tweede houten zwembad, uitsluitend voor de gasten. Een grote, afgesloten, privé parkeerplaats, zodat u uw voertuig dicht bij de accommodaties kunt parkeren.
Deze woning is echt uitzonderlijk op een perceel van 2000 m2 (33% meer grondoppervlak dan vergelijkbare woningen in de omgeving, die beperkt zijn tot 1500 m2). De tuin is prachtig schaduwrijk, een zeer wenselijke eigenschap in dit gebied. Alle kamers bestemd voor verhuur worden gemeubileerd verkocht, zodat u onmiddellijk kunt hervatten van de verhuur of houden van de hele woning voor een familie project. Profiteer van deze kans; zo'n woning is een zeldzame vondst!